為什麼公設不能用送的？ (第5頁)

kun429

kun429
個人積分：8202分
文章編號：86406915

8202分

41樓

2022-12-03 22:46

lawtaipei wrote:
公設是建築法規對起造...(恕刪)

真好笑有種蓋房子...lol 以為用各激將法就能賺錢啊! 有種住房子就要買得起阿

不長眼

不長眼
個人積分：6523分
文章編號：86406922

6523分

42樓

2022-12-03 22:47

lawtaipei wrote:
為什麼公設不能用送的？

為什麼是用送的??
這是基礎設施.
無論是依照政府法規或者是住戶需求..
如果建商不在自己社區建造用地去規劃道路.
沒有對外道路的袋地高層住宅大樓..
要怎麼出入
而且相關的公共設施.都是社區的資產..
難不成
對外道路也是要住戶花錢購買?

政府對建商太多寬容了.
因為建蔽率的關係
開放停車場或其他的獎勵容積.
等於建商多賺的
甚或於..為了城市區域的開發
對外道路.自來水加壓站.變電所等民生基本設施
也都是由政府拿民眾的納稅金去興建運作的..

請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ

Arthur0224

Arthur0224
個人積分：1147分
文章編號：86406984

1147分

43樓

2022-12-03 22:59

買塔位有送骨灰罐的嗎？

lawtaipei wrote:
公設是建築法規對起造...(恕刪)

神阿!請保佑看帖亂回帖跟亂移文的人，手機掉馬桶，鑰匙也掉進去，最好人也掉進去，阿彌陀佛，阿門！

omniyeh

omniyeh
個人積分：22529分
文章編號：86407008

22529分

44樓

2022-12-03 23:02

C09008M wrote:
怎麼會沒差，這樣可以清楚實坪制房價是高的多離譜。
既然沒差建商為何不實行，就是公設有操作單價的空間嘛。
若全都實坪制房價又大漲三成，大家資產又增何樂不為
建商又在擋什麼

誰說建商會擋了 ? 你認為要用主建物 X 單價 = 現行合約的總價 (房屋價款+土地價款)。那你買房時簽約加註不就結了 ?

HeeroYo

HeeroYo
個人積分：7539分
文章編號：86407040

7539分

45樓

2022-12-03 23:09

lawtaipei wrote:
公設是建築法規對起造...(恕刪)

公設就像你吃餐廳被收服務費一樣
心裡覺得不合理但也拿他沒皮條, 就認了吧笑到噴淚

Ahoton

Ahoton
個人積分：3059分
文章編號：86407055

3059分

46樓

2022-12-03 23:12

你可以買公寓吧
話說公設就是大家都會使用到的空間
所以算錢也是合理
但有些公設比實在是太誇張（那種就別買就好）

chang.d1210

chang.d1210
個人積分：1712分
文章編號：86407067

1712分

47樓

2022-12-03 23:14

lawtaipei wrote:
公設是建築法規對起造人的要求，

甚麼叫『吃米不知米價』?

再送一句話...『不要錢的最貴』，還有『天底下沒有白吃的午餐』、『羊毛出在羊身上』。

再說所有的公共建設，經費都是來自大家的稅金，不是不要錢的...

ado176

真的國外建商都白吃台灣最聰明好棒棒喔讚啦

2022-12-03 23:24

chang.d1210

說要送公設的，大家等你蓋房子囉！

2022-12-04 8:12

ahph_gmail

ahph_gmail
個人積分：2557分
文章編號：86407148

2557分

48樓

2022-12-03 23:33

lawtaipei wrote:
公設是建築法規對起造人的要求，
奸商有種蓋房子，就必須符合法規範的要求，沒那個本事就不要蓋。
公設是促銷的工具，
消費者買的是實際居住的空間。
以前的公寓連陽台都不計坪數。

所以大大認為的奸商要去哪裡取得公設來送?
特別是遇上都更案公設的坪數要從哪戶人家的持有坪數生出來? 這我不行

一生當中，至少要擁有過一台電漿電視或OLED電視。

iamcobra

iamcobra
個人積分：904分
文章編號：86407169

904分

49樓

2022-12-03 23:37

lawtaipei wrote:
公設是建築法規對起造人的要求，

痾龜腳龜內肉...

本來50萬/坪, 公設用送的變成一坪賣66.5萬

殺頭生意有人做, 賠錢生意沒人做

建商又不是87.. 哈哈哈

天天開心 !

ado176

ado176
個人積分：252分
文章編號：86407248

252分

50樓

2022-12-04 0:00

看了一堆留言
好像很多人都覺得國外建商是白吃來的
那不如各位大大把台灣虛坪制推廣出去啊
讓國外那些白吃看看台灣怎麼賣房子
什麼行銷策略在台灣虛坪制面前都是狗屁

真的是笑死我了笑到噴淚

chang.d1210

與其幻想送公設，不如去買彩卷，等中頭獎比較實在。

2022-12-04 8:19

ado176

真的耶大大！世界上共有233個國家和地區除了台灣中國香港(有漏其他大大補充)建商都白吃來的不會賣房子真的是笑死我了[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2022-12-04 8:48