tinerc wrote:
說到GG,那蔣爸與梁孟松為何要去大陸?
但塔尼不懂啊
只是個過程 wrote:
對啊, 我也很納悶....(恕刪)
你說才想到， 以前是不住園區附近的，寧可住遠一點（或許這是竹北興起原因？），當時5年紀的前輩都會告誡別買下風處，或廢水處理附近。 中科也有此現象，有財力的工程師會住遠一點點。 但是現在年輕一輩好像不太在意， 廠房旁邊的房子也賣的嚇嚇叫。 也許是觀念改變了吧？
20年前股票分紅，收入應該比現在高， 但是都是股票形態， 人數也比較少， 現在就業人數比較多，都是現金發放，可能因為跑出很可怕的購買力。
現在收入沒以前高，為何房地產還是那樣高？ 我因為換工作四處跑， 去新竹都覺得有很大的變化，尤其是竹北和新竹市的精華區，除了沒捷運弱了點（我是覺得輕軌就好了，城市並不大，沒意義）， 城市改變了，自然不可能維持以前的房價， 只是目前奔7 劍指8字頭的房價合理與否， 反正無法判斷，超過能力範圍也完全買不起， 更無需求。 個人能力有限， 自知無預判行情的能力， 就乖乖的當吃瓜群眾，默默觀察誰是專家， 誰則是”磚家”。
是否反轉？
甲說，一定會而且很快修正
乙說，一定不會頂多盤整或微跌，等下一個經濟週期
丙說，視整體經濟情況而定，升息週期壓力才剛開始， 要看升息中後期的表現決定方向。
這樣複雜的多變因問題，論文級別的申論題， 用一個答案概括簡答， 應該會偏離現實。
不如open mind，繼續觀察有沒有出現重要轉折點。 現在離看到轉折點還遠呢… 只是亂糟糟的～
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