黑羽斷翼 wrote:上進心與否什麼時候是看工作和收入來決定了人家靠收租去進修自己算不算上進人家靠收租的錢去投資生意算不算上進人家靠收租去救濟那些需要幫助的人算不算上進什麼時候上進這件事是看工作和收入來決定了 因為自己投錯胎,所以只好在網路上發言發洩一下
Davidvampire wrote:50幾套房親自管起來,超級煩人的好嗎?試想當五湖四海三教九流的人通通跑到你的房子來住,從燈泡不會亮,馬桶塞滿屎,噪音來投訴到租金又不繳,這些瑣瑣碎碎的小事其實通通都沒什麼,畢竟歡喜做甘願受,但是只要來個感情困擾工作不順想不開的----你就GG了. 交給仲介,給人賺佣金,這些都不是問題,jhlien wrote:看到上面那些事情......你還認為當房東只是輕鬆收錢而已嗎?我是寧願給人7%~10%來管理 正解,淡江大學周邊整個社區租給學生就是委託仲介處理,房東根本不用出面
不要小看收房租這件事, 這其中的管理也是很頭痛的,特別是一次要管理50間套房每個月光確認誰欠租, 水電費, 有沒有破壞房屋就已經忙死你了,再加上有些人合約到期要不要續約,合約沒到期要退租的押金管理等等都是問題。實際操作起來真的是勞心勞力的工作, 並不輕鬆的。