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突發奇想,蓋養生村,解決年輕人住房問題

omniyeh wrote:
聽家中長輩說,有親戚...(恕刪)

蛋黃區老人:我為什麼要拿幾千萬的房子去和你政府換不到一千萬的房子?
omniyeh
omniyeh 樓主

我沒有說交換房屋所有權喔 。我只說蛋黃區舊房的“獲利”,換去住養生村的 “月費”

2022-02-19 17:52
omniyeh wrote:
我並未說老人蛋黃區房子要交出來,只是 “租給" 年輕人住,收入讓退休老人去住養生村


現在北部就有一些養生村了
建議你先看看行情和入住條件
https://orange.udn.com/orange/story/121199/5701530

有些人適合去
但不是所有老人都能很快適應新環境
不是僅僅考慮經濟因素

老人家就算去住養生村
房子也不要讓給兒女
有資格的可以去辦以房養老
自己留著慢慢用
因為有太多血的教訓了
omniyeh
omniyeh 樓主

同意,不是每個老人適合。老人要自住舊屋,賣房,過戶給兒女,還是出租,是他的選擇。就是多個選項。

2022-02-19 17:54
omniyeh wrote:
突發奇想,蓋養生村,解決年輕人住房問題

幹嘛那麼麻煩蓋養生村?!直接把健保制度廢掉改成自費就好了。

一來健保的財務缺口立刻解決,二來光是前三年的淘汰,慢性病患最少死一半!

就光死掉的這一半,人口馬上就會年輕化,一勞永逸,省掉很多麻煩。

簡單講:只是把健保廢掉,又不是把醫院廢掉,很多先進國家沒有健保也沒事。
omniyeh
omniyeh 樓主

哈哈哈,把新冠放進來,物競天擇,適者生存,活下來就是天選之人。房子任選。

2022-02-19 17:56
omniyeh wrote:
聽家中長輩說,有親戚退休,有考慮去住養生村,把台北市的房子讓出來,給自己的子女,工作成家居住。

就突法奇想,大家常爭論,社會宅要不要在蛋黃區,便宜租幫助年輕人 ?吵個沒完。

反過來想,如果政府,在地價便宜的蛋白區,大量興建設施與醫療完善的養生村,使退休老人願讓出蛋黃區的住房,豈不兩全其美。

退休老人住的,就不太需要考慮什麼離工作地點近不近等問題。

對養生村不了解,只是一時想到。

辛苦一輩子老來還要把一生積蓄買的房子給子女?
現在的年輕人都是廢物嗎?
學學老外,將小孩扶養長大、學業告一段落即可。
以房養老,將台北市房子出租或賣掉,住養生村或郊區買租皆可,還可補貼生活費。
只有一間房子的老年人往生前千萬別把過戶給子女,到時候真的老死路邊沒人理。
omniyeh
omniyeh 樓主

親戚沒說要過戶,我們也不方便問。多謝關心。

2022-02-19 17:58
omniyeh wrote:
我並未說老人蛋黃區房子要交出來,只是 “租給" 年輕人住,收入讓退休老人去住養生村。

好像兩全其美?只是現實上要考慮的有那些,不清楚。




租給兒女我同意。

再立下遺囑,百年後再交給他們。



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omniyeh
omniyeh 樓主

不限定租給誰的,不一定是兒女。

2022-02-19 17:58
那個....

我有問題

沒在蛋黃區的老人或是手上資產不多的老人要怎麼辦

是不是要怪他們年輕時不努力

如果是這樣

那現在為什麼不能怪那些買不起房子靠邀房價太貴但只想買市區然後急著躺平不累積資產的年輕人不努力??

因為時空背景不同之術嗎?

那再過50年後 這些躺平年輕人成為沒有資產的老人 可以再回頭來怪他們年輕時不努力嗎?

還是要保持一貫的態度力挺這些躺平族到進棺材?

那更下一代的年輕人怎麼辦?

還能再用時空背景不同之術嗎?
omniyeh
omniyeh 樓主

沒有要解決手上無值錢資產老人住的問題。

2022-02-19 17:59
我同意樓主的看法,這是一個有創意的解決方案。
*沒看討論

要讓出來也是等價交換
就我知道的是他們多數想出租市區房
以租金來供養養生村的生活
即使離世房產也是後代繼承
年輕人其實也沒有什麼住的問題
以這個例子來說就是住家裡的
或是收入夠高拿錢出來買
真正的問題在於沒有錢的年青人
家裡沒有房產的年青人
我認為目前社會一直在解決這個問題
像是交通建設等等的
增加薪資促進通膨也是在重新資產分配了
如果有些想空手套白狼的那就真的想太多了
本人文章內容不同意未經許可之任何形式複製轉載
omniyeh
omniyeh 樓主

沒有要空手套白狼。對,就是等價交換。例如我買房在新竹科園附近,方便上班,以後我退休,我沒必要住科園附近,因為離上班地近這附加價值我享用不到,我可以拿去交易。

2022-02-19 18:05
omniyeh wrote:
突發奇想


是突發異想才對,異想天開.
sigh
omniyeh wrote:
聽家中長輩說,有親戚(恕刪)


樓主想法很好..
照理公辦的. 應該要便宜大碗吸引人去入住才對.
可政府不能與民爭利.因此價格不能太低.
或是規模不能太大...要進去得擠破頭(就像公辦幼兒園).
且政府的公務員不可能去負責任, 因為出事就慘了 , 所以一定是外包 (有得推責,政府推外包,外包推基層員工)
然後財團最終搞出來的東西應該會變成另一種割老人韭菜的項目.

民間財團做出來的就更不用想. 一定是高檔割韭菜養生村.

然後.....住養生村要好手好腳. 不用人照顧. 等更老...生病後無法自主就會被踢出養生村.
入住每一外勞顧十個老人的安養院.
很殘酷的.
因此......住養生村的用意在哪. 我實在也不知道.
我若好手好腳會跑會跳.幹嘛住養生村?

且....要蓋大規模的養生村. 地點不可能市區 , 十之八九都在鳥不生蛋的地方.
和老人愛逛市場, 愛串門子四處趴趴走的習性不同.
我是覺得..................台灣人個性不適合住養生村.
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