newfisher wrote:
那些投資客和房仲總會告訴你
未來房價會漲會通膨，所以現在要趕快入
我只能說，現在入大概就只是接盤和抬轎
因為他們沒告訴你，現在的選擇非常少且溢價
尤其自住客用了畢生積蓄和未來人生貸款買房
但地點、周遭環境、房子屋況、通勤、價格都要非常妥協
買下去之後只會無盡的後悔
現在1000萬買的房子，也許帳面上會漲到1500萬，但僅限於帳面
未來1500萬買的房子，實際價值和未來性可說遠勝於前者
究其原因就是選到好地點和物件
一間三芝區的大坪數房子，實際價值遠遠打不過大安區小坪數房子
尤其是如果有個大泡沫，而自住客又能挺住的話
那個時候市面上物件絕對滿天飛，手上有實際財富的才是王
當你手上的錢沒辦法很快積累財富，也就是錢滾錢的話
自住客要做的是保留和積累這份財富，在適當的時候把它花出去
非常有道理
同理可證
千萬不要買手機
明年同期的時候同樣價格可以買到更好的手機
要是能撐更久一點
十年以後可能會比現在便宜的價格
買到比現在更好十倍的手機
不信的話
各位可以看看十年前自己用什麼手機
十年前我應該是在用iphone4s
上次打開來玩一下
真的覺得自己怎麼當年花那麼多錢去買呢
其實像是汽車什麼的都一樣
只要撐著不買
最後這些東西都會泡沫崩盤
變成又好又便宜
想了很多以前花了高額買的東西
後來都變成一無不值
不過我有個問題
未來帳面上的一千五百萬和未來用一千五百萬買的房子
都是一樣的價格的情況下
為何前者的一千五百萬比後者的一千五百萬更糟糕
真的那麼糟糕的情況下
是什麼支撐著前者不跌價？
如果是通貨膨脹的話
現在買的人財產也不會憑空消失
現在沒買的人到時候也不會突然手上有錢
順便問一下
這幾十年間靈骨塔都一直漲價的情況下
是不是盡可能撐著不要死
越以後買就越划算？
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newfisher wrote:
那些投資客和房仲總會告訴你
未來房價會漲會通膨，所以現在要趕快入
我只能說，現在入大概就只是接盤和抬轎
因為他們沒告訴你，現在的選擇非常少且溢價
尤其自住客用了畢生積蓄和未來人生貸款買房
但地點、周遭環境、房子屋況、通勤、價格都要非常妥協
買下去之後只會無盡的後悔
現在1000萬買的房子，也許帳面上會漲到1500萬，但僅限於帳面
未來1500萬買的房子，實際價值和未來性可說遠勝於前者
究其原因就是選到好地點和物件
一間三芝區的大坪數房子，實際價值遠遠打不過大安區小坪數房子
尤其是如果有個大泡沫，而自住客又能挺住的話
那個時候市面上物件絕對滿天飛，手上有實際財富的才是王
當你手上的錢沒辦法很快積累財富，也就是錢滾錢的話
自住客要做的是保留和積累這份財富，在適當的時候把它花出去(恕刪)
光這幾句話就互相矛盾了吧,都覺得現在買1000萬的房子未來會漲到1500萬了
那麼為什麼未來用1500萬可以買到實際價值和未來性可遠勝於前者的物件??
若樓主覺得現在地點差的未來都會漲價了,那麼地點好的應該要更會漲才是啊
難道只有差的地點會漲,好的地點都不漲?這怎麼可能
好得地點也會更著漲價啊,而且會漲更兇,差距就一直都在那邊
像你舉例的假設同樣1000萬,買了一間三芝區的大坪數房子假設如你所說未來能漲到1500萬
那難道我同時間用1000萬買的大安區的小坪數未來不會漲超過1500萬嗎?
這超矛盾的啊
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