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年輕人買房不要急

nice168

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41樓

2021-12-11 13:51

SARS期間就跌了1/4-1/3房價。低價持續五年左右。建商投資客倒了不少。所以房價不是不會跌，是看主政者要不要讓它跌。利率拉高馬上跌。

kuan93

kuan93
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42樓

2021-12-11 13:52

拉拉花 wrote:
不是這樣，價格可以殺(恕刪)

以台中為例.好的建商蓋的房子.雖然房價很貴都很搶手.是賣方市場.壞的建商蓋的殺價就很容易且不易賣出.是買方市場.就看你是選擇好的建商還是壞的建商

nice168

nice168
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43樓

2021-12-11 14:00

李登輝跟郝柏村一個當總統一位是行政院長時代，也是跌了一波，喊房價跌到六萬，結果楊梅跟基隆這種地區房價真的跌到六萬。房價夭折了一半。

asd125968625

小飛俠就是那年代出現的代名詞..., 房市低點要看小飛俠多寡, 越多小飛俠代表崩跌最嚴重....

2021-12-11 14:19

stynoxyz

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44樓

2021-12-11 15:05

雖然我本人長期有在買房地產，但全部是自用和出租的，轉賣賺價差的是沒有，但這二年觀察下來老實說，目前台南的房地產價格已是太誇張和離譜了，會買的若是自用是沒差，若是要再轉賣的，日後被套牢的機會很大，其實從租金回推回去賣價就知合不合理了，像現在很多物件租金報酬率已連2%都不到了，有的只有1%而已，看也知道賣價已太瘋狂了，我個人覺得明年房地產價格往下修正的空間是有的，且機率不低，但可能下修10~20%而已，要大崩盤是不太可能，因為我個人推測央行因熱錢問題加息頂多會加一碼而已。

拉拉花
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樓主

2021-12-11 15:35

kuan93 wrote:
你不認為租屋是在替人...(恕刪)

我不是要年輕人不要買房，我是希望多看看，所謂多看看不是叫你看10年，一般人看房看1年買應該很正常，重點是要多看多聽多比較，只是現在很多媒體或有目的的帳號發言都是利用年輕人的急性子，製造一個今年不買明年就買不起的氛圍，這樣很容易讓人錯判，買個房子需貸款20-30年，這麼急著買只是怕以後買不到，好嗎？

Jack2020

Jack2020
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46樓

2021-12-11 15:37

房價漲的時後不要急著買會跌，跌的時後在等等還會跌。 ^++^

^++^

^++^

asd125968625
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47樓

2021-12-11 15:44

其實房價漲成這樣, 不如換成美金, 使用E2投資簽證到美國去居住, 在美國生個小孩, 小孩18歲以後就可以幫你自動生出綠卡, 畢竟台灣不穩定.......

美國房價大蓋台灣一半而已.....

Jack2020

但是稅金就……

2021-12-11 15:46

asd125968625

其實現在新大樓成本也很高, 只是成本最高的不是稅金, 而是管理費..., 一個月就噴三千..

2021-12-11 15:50

拉拉花
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樓主

2021-12-11 15:45

ctr721202 wrote:
相信我 5-10年沒...(恕刪)

如果實在工作的人是魯蛇，而投資客買房墊高房價再轉賣給需幸苦還款的年輕人的是贏家，那我當魯蛇好了，不要說的冠冕堂皇，什麼沒投資客建商沒有抵制會亂開價，今天房價會直線上升的元兇第一名就是投資客還有洋裝成房仲的投資客一顆屎壞了整鍋粥，一大堆幸苦工作的年輕房仲被拖下水

Z3300

講的好像沒買房多成功似的，我看到都廢物居多啦⋯⋯

2021-12-11 16:10

asd125968625

收入不高的人賺錢本來就只夠生活, 但收入高的人也投入奉獻一生才慘

2021-12-11 16:27

archeryang
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49樓

2021-12-11 15:46

george306 wrote: . 個人覺得, 現在是現金為王的世代
好好守著現金, 不久的未來 (快的話 1-2 年久的話 5 年內), 一堆好房子等你挑
..(恕刪)

看到現金為王,守著現金這段話,大概就是沒能力買房的藉口罷了,總有適合的房子在等你,而守住現金這事在通膨時代只是個笑話而已。

Z3300

喊現金為王的人就是不會投資的小白啊

2021-12-11 16:09

jason_uniq
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50樓

2021-12-11 15:52

拉拉花 wrote:
如果實在工作的人是魯蛇，而投資客買房墊高房價再轉賣給需幸苦還款的年輕人的是贏家，那我當魯蛇好了，不要說的冠冕堂皇，什麼沒投資客建商沒有抵制會亂開價，今天房價會直線上升的元兇第一名就是投資客還有洋裝成房仲的投資客一顆屎壞了整鍋粥，一大堆幸苦工作的年輕房仲被拖下水

面對現實,在政客跟建商勾結的體制,要跌很難~
其實只要回到大陸管理下,
房價自然會跌,也只有大陸敢真正打房~

Jack2020

人家阿共說你怪就是怪，說你歹就是歹。

2021-12-11 17:23

jason_uniq

呵呵..把"阿共"改一下名稱也挺符合你說的.

2021-12-11 17:52

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