從市場機制看當前房價為什麼這麼高？ (第5頁)

Bill.Hm
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41樓

2021-12-07 17:35

以我這年紀的世代(90年)
有機會改建就改建了
不是說這樣就能發財
但畢竟是自己要住的房子
能住新房子雖然小一點也沒關係呀
房屋整體價值上升是好事(資產上升啦)
不然現在的薪資不漲
也沒辦法買房啦
現在一家子住的人口數量也不多阿
不用多大了

Tomas Shiao

Tomas Shiao
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42樓

2021-12-07 17:44

房價高,當然是有人炒作啊!!

MarcoLol

MarcoLol
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43樓

2021-12-07 17:57

胡博士是我長期follow的作者

基本上每篇文章都是精闢講解且一針見血。

所以買房子必須跟對好建商，

蓋的品質好與否，建商是否認真於售後服務。

之前有幸買了品嘉的建案，不論是事後收尾或著保固都做得非常用心，

董事長又很樂於分享房地產相關知識，

這種才是有用心再做事。

Yen..Yen

Yen..Yen
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44樓

2021-12-07 18:14

不過房價好高~~~~~回不去了

作者真的滿專業的!!!!老屋改建的領航者
之前家裡有老屋改建需求
拜讀超多他的書籍跟文章
意外發現作者胡偉良有創辦台北市/新北市老屋改建協會
馬上打電話去請教
協會人員非常熱心回答問題也非常專業!

雖然本身住家是五樓公寓，協會人員說機會非常渺茫
原因是牽扯到房價跟本身自家的土地狀況
但是讓四處碰壁的我，至少有了個答案
非常感謝作者~~~~~~~

另外，小小的希望作者未來能替五層樓公寓爭取老舊建築物更新機會

!!!!

________小粉獅路過

hitpaw

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45樓

2021-12-07 18:31

omniyeh wrote:
我也覺得老舊市區全面(恕刪)

使用者還是要付費
不要講的要像都是政府的錯

Tomas Shiao

Tomas Shiao
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46樓

2021-12-07 18:58

好的地段當然價格就高，同樣的價格誰要去買差的東西！
一分錢一分貨。

FairChildren

FairChildren
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47樓

2021-12-07 19:01

OldWilliam wrote:
從市場機制看當前房價(恕刪)

是這樣嗎? 當今天房貸年限提高到40年, 這已經不是市場機制了.

沒錢的人也可以透過這麼長的房貸年限來應付高房價, 當大家都可以這麼做的時候, 要怎麼期望房價下跌?

乾脆來個60年房貸不是更好.

OffOMG

OffOMG
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48樓

2021-12-07 19:24

多數商品價格的波動的確皆有市場機制的運作在其中。

　　呼籲人們選擇自己可以負擔的房子是相當務實的建議，也可以避免衝動決策下，負擔不起後果的悔意。

　　不過現在幾乎每個地區的房價皆呈漲勢，在薪資行情沒有成長，通膨持續的狀況下，無法負擔房價的人原本就是經濟沒有那麼有餘裕的族群，他們是有條件去擁有次要、再次的選擇的族群嗎？
　　也就是說，畢竟真正的生活裡，買房定居勢必要考慮交通、工作機會、薪資等，原本的經濟弱勢如果想要活下去，或是不要放棄階級翻轉的可能，真的有很多選擇嗎？

　　最要緊的可能還是有什麼好方法可以抑制不合理的炒作吧？

　　文末提到政府的角色，搭配留言區的討論倒是滿有趣的。大家到底是期待大政府還是小政府啊？

小晨勃道尼

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49樓

2021-12-07 19:55

結果看到現在是好房網分身業配文啊？
一堆零分帳號回文捧作者

ap12

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50樓

2021-12-07 20:59

房價高是大家被洗腦後搶購房子的結果
以30年前來說，家庭的選擇大多有力考慮3房
現在則兩房都會先銷光
所以我的意思是說，三房常常令一般人買不起
而屈就兩房
炒房者也知道很多薪水階級買不起，所以炒價錢比較低的