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推動危老都更改建和降低房價這樣做才有效

Kevin567 wrote:
再說都沒幫小孩準備教育基金?雙薪20年來,存不到30萬美金

誰跟你雙薪?我朋友嫁給她老公後沒上過班
她們家還是後來花錢挖了地下室擴充空間
不是美國人都很有錢,朋友的弟弟就說過......幹嘛嫁給個沒錢的美國人
朋友的父母都是高教育高收入,而且台灣,大陸,美國都有地產
前幾年她一家回台灣度假剛好是聖誕期間,吃飯的時候我誇她大兒子長得像超人男主角,小孩居然不知道超人?.....她夫妻倆表示小鎮生活很單純......小孩連HOLLYWOOD都不知道......飯後走出餐廳不遠處就是新北聖誕樹,整個街上人來人往,街上滿是佈置燈光,小孩說他從沒看過這麼熱鬧的聖誕節.....朋友說她們生活過得很平淡......小鎮的聖誕也沒有像台灣這麼大肆慶祝活動

電視你可以看見一部分的事實,但是誰又親口跟你說了?你又親眼看見什麼了?我說首爾跟紐約的夜晚如白天一樣爆亮你相信嗎?......你當美國的醫療保險跟台灣健保一樣便宜還吃到飽?......朋友說小孩讀到大三以後開始學以致用寫程式賺打工費,聽了很替她開心,小孩大學畢業前就開始丟履歷找工作......你當一份工作像台灣一樣離家近?能上班需要聘你的公司遠在千里之外兩個台灣頭尾不只
A博 wrote:
誰跟你雙薪?我朋友嫁給她老公後沒上過班
她們家還是後來花錢挖了地下室擴充空間
不是美國人都很有錢,朋友的弟弟就說過......幹嘛嫁給個沒錢的美國人
朋友的父母都是高教育高收入,而且台灣,大陸,美國都有地產
前幾年她一家回台灣度假剛好是聖誕期間,吃飯的時候我誇她大兒子長得像超人男主角,小孩居然不知道超人?.....她夫妻倆表示小鎮生活很單純......小孩連HOLLYWOOD都不知道......飯後走出餐廳不遠處就是新北聖誕樹,整個街上人來人往,街上滿是佈置燈光,小孩說他從沒看過這麼熱鬧的聖誕節.....朋友說她們生活過得很平淡......小鎮的聖誕也沒有像台灣這麼大肆慶祝活動

電視你可以看見一部分的事實,但是誰又親口跟你說了?你又親眼看見什麼了?我說首爾跟紐約的夜晚如白天一樣爆亮你相信嗎?......你當美國的醫療保險跟台灣健保一樣便宜還吃到飽?......朋友說小孩讀到大三以後開始學以致用寫程式賺打工費,聽了很替她開心,小孩大學畢業前就開始丟履歷找工作......你當一份工作像台灣一樣離家近?能上班需要聘你的公司遠在千里之外兩個台灣頭尾不只


第一段:
可以透露那個州、那個城市嗎?
挖地下室擴充空間,住還是儲藏室?這滿有趣的。通常是橫向,往下是怕龍捲風嗎?
通常小孩長大後,若有經濟的考量,另一半出外工作的比例很高,除非是找不到工作、或工作機會少。
父母如此、你朋友應該也教育不錯,而且能嫁到美國,沒能力去找工作?

第二段:
我不想透露太多個人資料,不過你第二段講的話,就像一個剛學數學的小孩跟大人說,你知道1+1=2嗎?

講了那麼多,你還不看懂,還要跟我一直瞎扯美國如何、如何的話,那也沒辦法了。
危老,都更改建能不能談成取決在地段能賣出總價能不能達到建商利潤,,
原房屋產權依下圖比例分配,很少能拿到一坪換一坪,不是縮小坪數就是要向建商買坪數
建商的利潤與原房產人的貪婪是對立的~
原房產人的貪婪=產權現值→想免費一坪換一坪換取新屋新價

當政府給建商1.4~1.5倍容積率,如地段好,地夠大,原產權人就有可能拿到一坪換一坪
如改建前總建坪1000,,建商穫利=500坪*(新屋坪單價-建築成本)...
給原戶一坪換一坪後...建商這獲利也很可觀!

新屋建築面積縮小,樓變高,公設變多,當權狀不變時,室內一定會變小



Kevin567 wrote:
再說都沒幫小孩準備教育基金?雙薪20年來,存不到30萬美金?


20年存30萬美金當教育基金............有夢真美.......
黑羽斷翼 wrote:
20年存30萬美金當教育基金............有夢真美.......


20年存30萬,一年1萬5,還算少的。

20年30萬美金,又不是300萬美金,還需要做夢?

那你這群在講買了多少房、又多少房不都是打腫臉充胖子而已嗎?

你問一下A博大哥,他身旁那麼多優秀年輕人,年薪都1、2百萬起跳。

20年存30萬美金,不過份吧。
Kevin567 wrote:
可以透露那個州、那個城市嗎?
挖地下室擴充空間,住還是儲藏室?這滿有趣的。通常是橫向,往下是怕龍捲風嗎?
另一半出外工作的比例很高,除非是找不到工作、或工作機會少。
父母如此、你朋友應該也教育不錯,而且能嫁到美國,沒能力去找工作?

第二段:
我不想透露太多個人資料

你這麼偉大不想透露太多資料.....別人更偉大又為何要透露?從你回文我可以看出你想表示有混美國,相對於我說的你都選擇不信,你想表達的我選擇相信,因為相信能找到辦法,不信就沒有辦法
朋友家境很好,但不想工作也是個人的事,父母身家豐厚,但現時自己所組的家庭環境確實平凡



Kevin567 wrote:
你第二段講的話,就像一個剛學數學的小孩跟大人說,你知道1+1=2嗎?
講了那麼多,你還不看懂,還要跟我一直瞎扯美國如何、如何的話,那也沒辦法了。

當你看一件事情是依據你是否信服一個人來看真假,我所說的你都當是假,我說台灣人有能力的很多都過得很好,房子隨便一間買過一間都是幾千萬起跳,年輕人隨便都是百萬以上的薪水,這種話你不相信,我說美國人日子過的其實沒那麼充裕你也不相信,很多早去美國的人都會對留在台灣跟晚去的人表示後悔,當初我台灣那爛平房要是沒賣掉現在值幾個億,哪容你這些晚來的在我面前表現日子過得多好,我們能早來的人當初肯定是勝過你們太多,現在你們踩在我頭上

你選擇活在象牙塔內時.....何必想要知道外面的世界......你不出聲就不會讓人知道你在象牙塔內啊

01的網友現在住在美國的人多的是好嗎.....難道你不知道哪幾個?人家家族當時在台灣的等級也都是出將入相......有人後來只能回台......有人繼續美國扎根

你不會不知道新聞區,閒聊區,兩性區,房地產區有哪幾個吧!
Kevin567 wrote:
你問一下A博大哥,他身旁那麼多優秀年輕人,年薪都1、2百萬起跳

我相信林子大什麼鳥都有.....聰明的跟笨的都有......這是事實
十七歲那年小學畢業移民美國的同學回台參加同學會,當年已是少男服飾流行的年代,同學們個個精心打扮,他穿條牛仔褲跟T衣,跟我們訴說他的美國生活不是過的很好,回台主要是見女友,兩人用信件當筆友認識,KTV裡兩人唱著飄洋過海來看你,唱著濃濃的情意,同學說歌詞是他真實世界


討論區是個很有意思的地方,任你曾在此得到多少認同,離開幾年後回來已是兒童相見不相識,笑問客從何處來,接著就準備棍棒伺候我.....我說我是高手中的高高手別跟我動手......也是回我看你在話唬爛
話題還是該回到推動危老都更改建話題,畢竟這才是正事
今天下午我會去法院旁聽一場我發起的訴訟,鐵板釘釘屋主肯定沒救只能讓房子交出來都更
為什麼我原告要坐在台下當觀眾?......我有律師會處理所以我只要坐在台下看律師KO被告跟他律師就好了,連讓他跟我屁話的機會都沒有

要成就都更就要敢用手段,讓反抗你的人賠了千萬現金......還賠了房子.....連面子都賠掉
A博 wrote:
你這麼偉大不想透露太(恕刪)


你要不要再看看你回的文,

美國建保不像台灣吃到飽?紐約晚上跟白天一樣?誰不是那個料?

倒底是誰在看不起別人?

大哥,你怎麼會覺得我不相信有美國人日子過的不好?因為你把你同學講的太好了

那些早期移民回來後講的話,不就是馬後砲?自己選擇的有什麼好叫的?

那時,誰預測的了40年後的台灣是什麼樣?

01誰住那,誰如何如何關我的事嗎?
A博 wrote:
話題還是該回到推動危老都更改建話題,畢竟這才是正事
今天下午我會去法院旁聽一場我發起的訴訟,鐵板釘釘屋主肯定沒救只能讓房子交出來都更
為什麼我原告要坐在台下當觀眾?......我有律師會處理所以我只要坐在台下看律師KO被告跟他律師就好了,連讓他跟我屁話的機會都沒有

要成就都更就要敢用手段,讓反抗你的人賠了千萬現金......還賠了房子.....連面子都賠掉


好厲害

要成就都更就要敢用手段,讓反抗你的人賠了千萬現金......還賠了房子.....連面子都賠掉


你先確認一下這鐵板釘釘屋主是不是瘋子不然他賠了錢、賠了房子、又賠掉面子,什麼都沒了。

可能他連命賠掉了也沒關係。
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