買房真的沒有很必要
現代社會早就不是以前家族式的時代了
現在最實際的就是要有錢 不管在甚麼年紀都一樣
房租會漲 但薪水也會漲
真的需要換地方工作了 馬上就可以換
很多東西怎麼辦? 現在到處是月租的簡易倉儲 還怕沒地方放嗎?
如果都需要簡單生活才能存頭期付房貸 那哪有多少錢去布置裝潢?
越是能簡單生活的人 其實越適合租房
東西整理個幾天就能馬上換到另外一個地方了
但如果是有家庭小孩的人
買房的確是很需要考慮的事 那是另外一個層面了
jerrydjw wrote:
很多人都說租屋是花錢幫房東買房子，都沒想過買房所付的利息還不是像打水漂一樣，
只有你還的本金才是你存到的，再者一筆錢丟進頭期款，少了投資的收入，這也得算機會成本的~~
其他地方不說，依照台北的房價，付銀行的利息其實也可以租到不錯的房子了~~
這是有在算的人。
的確，台北市的房價，付銀行的利息早就可以租到不錯的房子了。台北市大部分地區的房子，不是以買代租地好標的物。
但出了台北市，就不一定了。但還是都要仔細算，沒有一竿子打翻一船人的理論，不能硬說租比買好，還是買比租好。財力不夠的年輕人，是一種情況。但有些人，財力夠的，又是另一種情況。
有些人，早就有房，財力足以添購另一間房。也是會貸款買新屋，為什麼呢 ? 因為貸款利率這麼低，不多借點出來，財務槓桿，對不起自己。原有錢財，可能是去投資股市等，房子多出來，可能是出租，怎麼操作，看人。至於房貸，就慢慢還嘍，能拖愈久愈好 ! 愈有錢的人，多半愈喜歡欠債，用通膨打消債務，這是經商鐵律。
只要錢嘎的過來，槓桿操作(貸款類似融資買股)，就賺點抗通膨睡眠財，當退休基金而已。要在那說死，一定說租比買好，還是買比租好，多半其人口袋空空，腦袋也空空。
01 這裡其實應有不少人，都另有正職工作，但多少做此類投資。
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