等輪到8年級~房地產會不會崩盤? (第5頁)

一鴛一

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41樓

2021-08-10 15:13

政府什麼時後才會推囤房稅

那些囤房的太可惡了

房價不崩以後年輕人跟少子化怎麼辦

barettchen1

一直都有囤房稅.....只是縣市政府都不推,稅金也超低...

2021-08-10 15:39

一鴛一

太可惡了

2021-08-10 15:57

Roger001

Roger001
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42樓

2021-08-10 15:19

總價1000萬沒差吧
3000萬在說，真的就房奴了

jojo鳩麻

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43樓

2021-08-10 15:25

不會，從爺爺那輩開始就說會崩，說到現在也沒崩，只會越來越貴

holyjason

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44樓

2021-08-10 15:29

真的崩盤也是所有年級一起承擔

且人生也不是一定要買房

可以考慮租房一輩子

活得開心比較重要

myfirstcar

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45樓

2021-08-10 15:31

maxkingella wrote:
七年級生成房市主力-(恕刪)

你就等大地震，房價就龜零

194319431943

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46樓

2021-08-10 15:40

jojo鳩麻 wrote:
不會，從爺爺那輩開始就說會崩，說到現在也沒崩，只會越來越貴

1990年代 , 日本人都說房價只會漲 , 不會跌 .
2021年 , 日本東京23區的老房子 , 30年前賣幾億元的房 , 現在只賣1,480 萬日元 .

東京都板橋區 4房獨棟透天(一戶建) 日本的算法是實坪 , 實坪27坪賣370萬台幣 , 實坪一坪 13.7萬 .

https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982&p=44#82603860

那間賣掉了 . 這間還沒賣掉 . 東京23區很多這種便宜房 .
https://realestate.yahoo.co.jp/used/house/detail_corp/b0014801399/

炒房已經是夕陽產業

MUCHTEL

你的比喻都很奇怪，照你的邏輯日本年收入是台灣四倍房價只要台灣的四分之一，他們年輕人幹嘛不買，你聰明大家都笨?民情不同所以買的人少所以便宜，你去看他們新大樓的價錢再來嘴。

2021-08-10 22:20

194319431943

同樣規格的東京23區新房子 , 售價只有台北的三分之一 ! 然後東京薪水比台北高很多 ... 郭台銘買新豪宅 , 為什麼馬上賣掉舊豪宅 ? 因為他知道台灣房價虛高 , 不保值 , 就不囤房 !

2021-08-21 7:44

chouwu

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47樓

2021-08-10 15:51

frank7488 wrote:
8年級?如果你爸媽阿(恕刪)

房市崩盤就會失業,會不會太好笑了,人生是有多麼脆弱

frank7488

房市崩盤，經濟泡沫化的關聯性請自行GOOGLE。人生真的是很脆弱，不用房市崩盤，一個小小的病毒就可以搞死你。

2021-08-10 16:14

Aaron_AYI

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48樓

2021-08-10 16:00

少子化, 大約就是民國 90 年後出生的大幅減少, 也要成年了. 趨勢沒變, 孩子越來越少.

老人呢, 高齡人口開始大量變多, 總人口數已經開始下降.

這 2 個以後會相輔相成, 總人口數會快速下降 (約10 年後).

會怕了嗎 ?

話說,年收超過 300W 還是買不起另一個房子, 一來是家庭開銷大, 二來是房價貴到太離譜, 只是個大樓一個房子隨便都 3~6 千萬, 傻子才去買.

八月二十

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49樓

2021-08-10 16:03

8年級生要的產品，跟5年級生完全顛倒

5年級生要室內空間大，不用公設，一定要停車位。
8年級要公社大又豪華，室內空間小一點沒關係，不一定要停車位。
至於6~7年級生都兩種都有，6當然接近5一點，7當然接近8一點
所以我認為，將來有車位卻公設比低的20年以上大廈價格應該會不好
甚至會比老公寓還慘(因為公設比更低且不用買車位)

以上是我的長年觀察啦

所以我覺得客群不一樣，產品也不一樣，就像iphone賣得好NOKIA卻退出市場
阿同樣是手機怎麼會差這麼多?
同樣是房子將來就會差這麼多!

CcCManCcC

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50樓

2021-08-10 16:21

所以買熱門區了沒?????

如果還沒買...等到崩盤...自己還是只能買更便宜的蛋殼區呦

因為人口會集中到蛋黃來

蛋黃雖降..降的有限

蛋殼崩跌

現有蛋黃區的還保有養老本