。_Emil_ wrote:
又是我，我去找了附近地主問了，結果地主說他之前賣過一戶，
結果新的房地合一稅讓他一下子被收了超過90萬的稅，
所以我看房價又被墊得更高了，這真的是在打房嗎，到時候又是買方去埋單
收90表示屋主賺超過200萬才會被收90萬
說穿了
打房..先輸的都是比較沒錢的那一方
如果今天有錢的是屋主..那輸的就是買家
如果今天有錢的是買家..那輸的就是屋主
_Emil_ wrote:
看到一個新成屋還滿喜(恕刪)
我以為我說得夠清楚了，就是同一棟的同一個房型但是樓高不一樣。
實價登錄直接35萬變開價50，成交大概要45-46是仲介講的。
實價登錄直接35萬變開價50，成交大概要45-46是仲介講的。
好像有人在炒房的感覺?
45 / 35 = 1.28571428571
漲價 28 %
這個漲價有點高，將近 30 %。
在想那裏的房市會這麼熱?
青埔嗎?
你要不要查查看 Mobile01 或者其他論壇有沒有人買過那地區房屋的心得分享文，
再作考慮。
二十年以前一個建商推案的毛利起碼 ( 最少要 ) 是 30 %，現在似乎沒那麼好賺。
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