kerate13499 wrote:
不可能的...最近想(恕刪)
桃園南崁的話，基本上今年只要是位置不太差三房車行情價甚至略高，都是一週內秒殺，房仲連網站都不用刊登了，南崁至今還是極度缺房狀態
一個月可以賺40萬的店面你認為他能接受的房租應該是多少?
假設你的房子能租20萬，那你房子多少願意賣?，我打個收益3趴算好了，答案是8666萬 隔壁看你賣8666萬，你認為他要賣多少?
高房價誰造成的，最後還是消費者自己造成的，因為你們貪便宜愛逛小7，叫外送貪方便，讓店面有了豐腴的利潤，讓物價可接受價格拉高導致物價上漲
也就是說一瓶水你可接受的價格決定了店家的利潤，相對也決定了房子的價值，
為什麼高房價?其實不是房東造成也不是炒房造成，最後原因還是在你自己
一群人買的起25元的水，你一個買不起的人去跟那些買得起人擠，然後讓店家創造更高的利潤，房價不漲才有鬼
愛網購...你知道網購加運費滿千免運一條生香腸賣你多少嗎？35元 當消費者接受35元香腸時，你想還有人願意賣香腸一條25嗎？而豬肉商會怎看一條10元豬肉成本可以賣35的利潤？這才是現實，一切都是連動的，高房價，你怪誰？
arrem5104 wrote:
一個很簡單的道理，7-11有瓶水進價12元賣你25，淨利潤5成，一間店平均一天收7萬一個月210萬扣掉水電人事進貨成本大概有40萬的淨賺，
一個月可以賺40萬的店面你認為他能接受的房租應該是多少?
假設你的房子能租20萬，那你房子多少願意賣?，我打個收益3趴算好了，答案是8666萬 隔壁看你賣8666萬，你認為他要賣多少?
高房價誰造成的，最後還是消費者自己造成的，因為你們貪便宜愛逛小7，叫外送貪方便，讓店面有了豐腴的利潤，讓物價可接受價格拉高導致物價上漲
也就是說一瓶水你可接受的價格決定了店家的利潤，相對也決定了房子的價值，
為什麼高房價?其實不是房東造成也不是炒房造成，最後原因還是在你自己
一群人買的起25元的水，你一個買不起的人去跟那些買得起人擠，然後讓店家創造更高的利潤，房價不漲才有鬼
愛網購...你知道網購加運費滿千免運一條生香腸賣你多少嗎？35元 當消費者接受35元香腸時，你想還有人願意賣香腸一條25嗎？而豬肉商會怎看一條10元豬肉成本可以賣35的利潤？這才是現實，一切都是連動的，高房價，你怪誰？
講得一口好濕啊, 好濕.
話說回來, 你到底有沒有搶到五六十萬的國產品牌員購車啊?
lichujen wrote:
世界五大不可相信之一就是台灣媒體，而這位姓游的記者已經可以作記者中的小摩星了，他的報導毫無價值。
最不可信的就是炒房族的假新聞，花幾個月研究，發現１６年來炒房族的新聞９９％都是假的！
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982
以前我也覺得台北市房價不會跌到1折 , 看日本房市泡沫30年後 , 東京公寓賣台幣1百多萬 , 開始相信會跌到１折了．
東京公寓只要一百萬台幣出頭？日本房子真的很便宜嗎？台灣人在日本購屋需注意事項與各種費用全攻略
這種附帶廣大農田的漂亮獨棟透天 , 台灣要賣上億元吧 , 日本房市泡沫30年後 , 只要0元 .
【みんなの０円物件】北海道湧別町｜農村暮らしを堪能できる広々一軒家が０円
台灣房市泡沫為何會從2023年開始? 因為房底產貸款額度12兆會在2022~2023年就用光 , 各家炒房族更是拚了命拼命左手賣右手炒買賣不動產 , 取得巨額房貸 ．
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982&p=41#82408971
6月份疫情影響 ,看屋人數大減，房貸金額逆勢飆新高，炒房族搶最後１兆房貸金額，真的是搶紅了眼！
看房熱度比SARS慘 6月房市景氣亮藍燈
平均1天不到2組看房客
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1459597
交屋與換手潮推動 6月銀行新承做房貸創今年新高
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202107220299.aspx
炒房已經是夕陽產業
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