c3748816 wrote:
沒你想的這麼複雜
我做過水電工，只要裝潢與家具沒入房都不會是問題
只是願不願意而已
已經有引線了要再拉一條線不困難
很多超過30年的房子全室電線重拉不也是可以做嗎?
多少錢?透天整室重拉線也大概3萬的連工帶料
只拉一條接地線會有多難?
整棟透天含電線重拉連工帶料只要3萬?...
如果你沒有偷料，請務必提供聯繫資訊，絕對生意接不完阿，
我都不知道現在還有這麼便宜的水電工，我家透天5層樓重拉報價都遠遠超過3萬
看來仲介水電工都可以賺錢了
通常建商是很強勢的
但這筆錢對我們來說是大錢
別讓自己的權益睡著了
如果房子蓋好真的有很多缺失
建議先溝通並要求改善
如果建商態度消極不願妥善處理的話
想辦法退訂是最好的
但這個要想清楚
我在去年買了一間房
過程很多不愉快的事
無論是代銷或建商都讓我很頭大
搞的我很不爽😫
最後也是在驗屋後爆發
在這個時間點退掉房子
應該是說：「雙方合意解約」
而且有到律師那公證
之前給建商的錢都退回（沒有被扣15%）
我損失的除了那段期間的時間精神外
就只有自己找驗屋公司的15000元
建議你從現在起和建商溝通都要自保
講話談判都要小心處理
可以的話錄音存檔
希望你過程能順利
加油💪
spicy wrote:
求建商整棟打掉全換嗎?得到的應該是
哪有你想像的這麼美好,還能沒差大家都是這樣的.
法規就法規,沒有什麼你認知、我認知,歐姆數不對就是要求改善,改不好就是賠錢,不賠就是告.
http://el.fotech.edu.tw/localuser/eetuml/web1/Electrical%20law/Chap5.pdf
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買房的一千、兩千萬都在花了,驗屋一、兩萬捨不得?越多人都請專業驗屋來驗,事後成本越高建商就越不敢馬虎.
驗屋都照法規走,怎麼告都不會輸,能要回一點是一點.
屋主雖然買到屋王也不用看的這麼嚴重,能改善的問題都不是問題,只是要多花點精神.
如果這麼喜歡這間可能要多花點錢請驗屋複驗. 想保留尾款如果沒有在建商的驗收單限期改善,可能就只能準時交錢,或問律師寄存證信函行不行.
dajenwang wrote:
哪有你想像的這麼美好(恕刪)
我會這麼說是因為我知道工地真實實際狀況!而且建築業也都是這種態度...
你拿出一堆法規讓他做他就會哭喊沒人這樣做的啦.
而且我也說了都照法規那來那麼多問題?但是人家就是不遵守...你能拿建商怎樣?
水電沒法規知識建商也不監督~都是一體的,真要翻一翻法規就能解決還需要來這邊求助?
如果水管真用電管替代建商會整棟敲掉重拉?真實情況就是推託~樓上也有苦主驗證了~01也一堆發文的.
就算被驗屋又能怎樣?絕大多數建築案都差不多~做的都是那些人到處接案~然後做不下去又放烙賽~
一棟大樓水電就換了四次包商!每個做的手法都不一樣~東改西改的.
也別說啥有圖紙....大方向有但其他細節就能搞死人了.
所以每次看到這種問題,我都會說在房子蓋時就要去監督了!不然事後都沒啥用.
建築真的很黑~尤其看不見的.
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