台灣的坪數真神奇 (第5頁)

CcCManCcC

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41樓

2021-04-20 11:09

阿比 wrote:
雙車位吧！(恕刪)

20坪應該是4車位了...

壓力鍋

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42樓

2021-04-20 11:12

CcCManCcC wrote:
20坪應該是4車位了(恕刪)

還要算進停車場相關公設的面積，如車道、進出口坡道等，一個車位含公設10坪差不多。

LIKE-SEIKO

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43樓

2021-04-20 11:17

該死的狗政府都不出面管這種亂象
實坪買賣很難嗎 ??

White bear

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44樓

2021-04-20 11:25

minhua0317 wrote:
真相只有一個
自己不認真做功課不管用什麼制度你還是一樣糊塗還是只會認為建商騙人政府騙人
至於國外都啥實坪制的，我只認為那是風俗民情習慣而已

正解，像這個 case 用國外實坪制的話，仲介就會跟你說，你看，這個才16坪就賣1280萬，你這個25坪(沒車位，沒甚麼公設的公寓)應該要賣2000萬，才賣你1800萬你已經賺到了 ^++^

SHIH-PLUS

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45樓

2021-04-20 11:25

CcCManCcC wrote:
20坪應該是4車位了

一般大樓標準停車位應該是250公分*550公分
約4.15坪，加總合理停車公設，10坪左右算是合理

車位總坪太少就是灌被在大樓公設，要記得避免！

樓主說國外「實坪16坪」車位只停2台SUV,是大樓嗎？透天嗎？沒公設嗎？還是公設被忽略了？國外月亮真的比較圓？

芒果小小象

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46樓

2021-04-20 11:32

車位20坪？？
這個會不會太誇張

jayHYH

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47樓

2021-04-20 11:47

spartamimi wrote:
對台灣房子不熟,隨便YT...(恕刪)

要不然建商、政客賺什麼??

朋友說新竹還有公設比 50%的
還是一堆人買

壓力鍋

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48樓

2021-04-20 11:51

LIKE-SEIKO wrote:
該死的狗政府都不(恕刪)

實坪難道就沒有公設要負擔？還不是一樣依比例灌到每坪單價去。
買房又不是一口價不許看不許問，主建多少坪？陽台多少坪？公設內容、車位型式坪數都可以問得到查得到，然後就可以判斷值不值得買。

看海成花

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49樓

2021-04-20 11:53

H3300 wrote:
每個沒有房子的人都覺得自己很聰明
不知道哪裡來的自信XDDDDDDDDD

又來了...
可憐沒料的人，
面對事實就只剩攻擊人沒有房？

我也覺得實坪比較好，
有人算出台灣虛坪換算實坪其實跟香港差不多！

的確可以自己換算實坪，
但虛坪話術太多，灌水容易。

我有房！我就看你怎麼攻擊我？

JIASWORLD

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50樓

2021-04-20 11:56

可能是公設跟車位誤植,這兩個對調才比較正常...