想請問依我這情況來貸款會很危險嗎？ (第5頁)

oiio

oiio
個人積分：2390分
文章編號：80414561

2390分

41樓

2021-01-10 11:57

小雞蛋開車去 wrote:
目前月收入3.3萬，預計每月貸款可還款2萬，生活費1.3萬，自備310萬，想買850萬的房子。想請問我這樣貸下去會很危險嗎？不知道有沒有版友可否分享一下您們購屋是怎樣計算負擔能力

月收入3.3萬想貸540萬~找死嗎？

買屋後要搬進去住還有1筆錢要花
EX:水電家具廚具....幾十萬跑不掉

生活費1.3萬單人無車絕對夠用
前提是中間不能出意外
EX:失業生重病家電維修機車維修....

ffffps3

ffffps3
個人積分：5958分
文章編號：80414636

5958分

42樓

2021-01-10 12:07

小雞蛋開車去 wrote:
目前月收入3.3萬，...(恕刪)

先去買股票，一次漲停就賺30萬，但一次跌停賠30萬。

oiio

oiio
個人積分：2390分
文章編號：80414644

2390分

43樓

2021-01-10 12:08

shitses wrote:
月入3萬3能存到310萬也很猛了
我自嘆不如
既然那麼能存就買吧
我身上只有6萬的時候全貸買了780萬的房子
沒裝潢,家具只買塑膠桌椅,櫃子等的也塑膠幾百塊,床4千搞定,
南部涼吹風扇就行
10年過去了也還一半了,房子也漲到13X0萬
還好當初捏爆睪丸買房

漲到13X0萬是指新屋還是中古屋？

身上只有6萬的時候全貸買了780萬的房子

最多只能貸到8成好嗎？感覺你在畫唬爛挖鼻孔

C09008M

C09008M
個人積分：970分
文章編號：80414811

970分

44樓

2021-01-10 12:30

oiio wrote:
漲到13X0萬是指新屋還是中古屋？
身上只有6萬的時候全貸買了780萬的房子
最多只能貸到8成好嗎？感覺你在畫唬爛

SARS後當時仲介還問說需不需要多貸一點來裝潢
是可以到100%..

flystar1972

flystar1972
個人積分：1218分
文章編號：80414818

1218分

45樓

2021-01-10 12:31

請問你幾歲？
310萬是薪水存的嗎？
你從是的工作未來3 ～5年， 5～10年薪水會成漲到什麼樣?
這樣三五年,,十年你還會繳得很辛苦嗎 ?

我剛出社會薪新水三萬一，聽同事說他老公買內湖國宅，八佰多加權利金快1000萬，內心覺得瘋了嗎?
她老公薪水可能四萬多 ~ 五萬.. 後來事實證明我的眼界狹窄！現在那間房2200 ~ 2500萬 .

對方的工作能力與薪水是持續成漲的，當下3,5年也需辛苦，當他薪水漲20% , 30% ,50% 時還會這樣辛苦嗎？

買房子不能只看當下，未來也要考慮下去。
但不要只考慮極端。

不搖碧蓮

不搖碧蓮
個人積分：66分
文章編號：80414828

66分

46樓

2021-01-10 12:32

oiio wrote:
漲到13X0萬是指新...(恕刪)

這種的現在賣掉也買不起附近，除非當初是買透天或兩戶以上

只是個過程

只是個過程
個人積分：97015分
文章編號：80414965

97015分

47樓

2021-01-10 12:49

奉勸樓主，真的不要跟自己過不去。

safakasa

safakasa
個人積分：4265分
文章編號：80415040

4265分

48樓

2021-01-10 12:58

目前月收入3.3萬，預計每月貸款可還款2萬
生活費1.3萬，自備310萬，想買850萬的房子

月入3.3有點偏少
每月還款抓在15000以內比較安全
因為不只要生活開銷
還是得有點儲蓄，生活預備金之類
自備有310算不錯
可以的話最好是頭期款付完
稅金，仲介費用先計算好
記得還要抓家具家電或是還要裝潢的費用
身上還要留50-100萬預備金比較安全

月收3.3年收抓40
買房預600比較好背