台灣銀行不動產貸款總額度 , 目前用掉(掏空)11兆 , 只剩1兆額度 , 而去年就借掉1兆 , 末日近了 .https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982深圳、東莞、惠州、成都、南京的銀行都出現了房貸額度不足的消息,而武漢、合肥、重慶、杭州、鄭州等多個城市更是傳出有銀行額度用完,被迫「停貸」。https://www.cna.com.tw/news/acn/202107020122.aspx韓國銀行業界收緊家庭貸款部分銀行停止放貸隨著韓國金融部門要求銀行收緊家庭貸款規定,韓國銀行業界響應金融委員會建議上調貸款利率,部分銀行停止放貸。https://www.yazhouribao.com/view/20210824074019967上海法拍屋 , 法拍後房價腰斬 ! 本金都拿不回來 !所以大陸銀行都怕了 , 不敢放貸 . 怕銀行呆帳持續暴增 , 銀行破產 .實坪13坪 , 市價63.2萬人民幣(一坪20萬台幣) ,法拍後只賣到35.6萬人民幣(一坪11萬台幣) .https://zc-item.taobao.com/auction/643414639050.htm?spm=a213w.7398504.paiList.15.1be254b3nXGseE2021年5月 大陸法拍屋 245萬套https://zc-paimai.taobao.com/list/0_______56950002.htm?spm=a219w.7474998.filter.19.5eed74cee3kyxG&auction_source=0&st_param=-1&auction_start_seg=-1
pengkuofeng wrote:2021下半年無量下跌的理論,我可能又要被打臉了~ 還好吧,可能有些人已經感覺到未來景氣會轉弱。台灣股市大盤拉不起來,代表心態趨於保守。所以還是老話一句,手上要留子彈。
顏炳立分析,房地產市場因為疫情趨緩,產生反彈性的消費,「市場又開始用喊的了」,低利環境卻是給了賣方充足的養分,買方無法在對賣方有利條件下討到便宜。 土地市場仍不斷被追逐價漲放量,在缺工、缺料、 建材不斷上漲情況下,建商怕虧錢決定封盤不賣,等到大勢穩定再來推案,使得目前價格皆不明朗,供需市場醞釀著房價上漲的氣氛更加濃厚,對買方來說是個壓力,需要時間化解,承受不了就得用錢來解決,圓夢對自用型而言,其實地段、環境、購買力強過對房價的斤斤計較。 喂,現在才叫人買已經來不及了。本是為自住客好被當成投客丶多多。就這樣吧。顏炳立:「市場用喊的」買家挨打
sunnight123 wrote:顏炳立分析,房地產市(恕刪) 自主的可以考慮買低總價的, 裝修好容易出售.但好的物件很容易被搶, 若有屋況不佳但位置條件加, 千萬不要想太多, 買就對了.位置佳+低總價=買