年輕人戰出來 wrote:
「建商把賣不完的房子拚命倒給銀行，銀行游資太多，沒地方去，只好配合建商...我們也知道這樣做有風險，但資金太氾濫了，你能怎麼辦？」這名主管無奈地說。
銀行錢哪來?民間來的,
總而言之錢太多,房價不會跌,
錢哪來?政府欠債印出來,
不加稅把錢回收還債,都是假的,
但要加稅很難,打到官商自己,
好好賺錢買房比較實際!
台灣銀行借錢去大陸投資
債留台灣
難怪央行緊張了⋯⋯
......
【獨家】扯! 鄉林百億中國建案遭法拍 公司竟稱未爆彈即將開賣
鄉林建設遭爆成都建案遭法拍！
上市公司鄉林建設受惠新案完工交屋的業績面利多，近期股價從10元票面價飆漲至17元上下，大漲7成；公司在9月底的法說曾對外宣稱，中國四川成都先建後售大案「涵碧天下」，第一期R4和R6項目，總銷新台幣300億元，明年可望開賣，為鄉林帶來爆炸性成長。
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不過，《蘋果新聞網》接獲爆料，近期四川省官方委託京東的司法拍賣平台上，出現三則拍賣訊息，都與涵碧天下有關，內容提及涵碧天下第一期R6項目的3棟地上物，將於12月13日與20日分別進行法拍，拍賣底價約2.2億人民幣（約10億台幣），成為鄉林建設在中國的未爆彈。
根據鄉林法說會資料，可以看出這次遭拍賣的地區皆為R6住宅區的房子。
據了解，鄉林建設於2013年透過全資子公司鼎康置業，耗資約10億多人民幣（約44億多台幣），取得四川成都市金牛區鳳凰山公園附近的大面積土地，總共有7個地號，其中4個地號為住宅，2個地號為商業用地，1個為酒店用地，R4、R6住宅部分，鄉林建設曾多次對外表示將於今年銷售，正式開賣期卻持續遞延。
根據公開資訊顯示，涵碧天下至今仍未完工，許多地上物還沒蓋好，其中R6項目的6棟建物僅蓋至一半；R4項目7棟建物更僅蓋至地下室封頂，有如「爛尾樓」，加上尚未取得限高解除批覆，根本不可能如鄉林對外宣稱即將開賣。
鄉林成都建案遭拍賣公告。讀者提供
而且，根據四川省官方委託京東的司法拍賣平台，鼎康公司當時用10億多人民幣取得土地，至今只付了約5億元，仍欠當地政府約5億人民幣款項。爆料人透露，若包含多年的利息與滯納金，鼎康公司積欠成都政府的錢，恐怕遠高於此金額。
不僅於此，爆料人指出，鼎康公司當時委由知名營造廠中國建築第五工程局（中建五局）興建涵碧天下第一期R6項目的6棟建物，但蓋到一半就停工，且鼎康至今仍未支付約1.2億人民幣的工程款項，因此中建五局提出仲裁，要求鼎康公司支付工程款。
後來，經中國國際經濟貿易仲裁委員會判決仲裁結果，鼎康公司應支付工程款給中建五局，鼎康雖提異議卻遭法院駁回。因此，12月中法院拍賣涵碧天下第一期R6項目的3棟地上物，就是要來清償鼎康所積欠的工程款。
京東拍賣平台上有3筆涵碧天下的拍賣資訊。翻攝京東拍賣平台
而根據拍賣文件顯示，鼎康公司當時取得的土地，因鄰近成都鳳凰山機場，所以有限建高度。據了解，當地政府宣稱會協助解決限高問題，而鼎康也希望「賭一把」，若限高問題解決後，建物可以蓋更高，取得更多樓地板面積，進而擴大利潤，但時隔7年，限高問題仍未解決，但鼎康也不願意就此完工，導致現在的僵局。
不過，隨著時間拉長，爆料人表示，鼎康積欠成都政府的利息與滯納金也日益增加；此次僅拍賣7塊地當中1塊地的3棟地上物，若法院持續拍賣其它土地與建物，鄉林在四川成都的大手筆投資恐「一切歸零」，成為台商進軍中國鎩羽而歸的又一血淚案例。
對於鄉林在成都建案淪為未爆彈，被爆積欠工程款，中國建案涵碧天下有3棟樓將被拍賣，《蘋果新聞網》向鄉林建設董事長賴正鎰查證，他回應爆料是「亂講，沒有此事。」他也沒聽說法拍、訴訟之事，不知亂七八糟的傳言從何而來，拍賣的不是涵碧天下建案。
他指出，涵碧天下之前傳出的飛機航道限高，的確是事實，但是機場半年前就遷走了，限高問題已解決。之前蓋到15樓，現在政府已核准可蓋到30樓，所以也會繼續蓋，因為機場遷移的時間較晚，推延工程，預計明年底可完工，進帳也要等到明年。
雖然涵碧天下的完工時間延宕，賴正鎰也強調，慢了幾年對公司更有利，之前1坪可賣8000元人民幣，現在1坪可賣到2萬人民幣，漲了1倍。
爆料指出鄉林仍積欠成都政府5億多人民幣的購地款，賴正鎰解釋，之前有航空限高的問題，因此只付一半，另一半款項近期會處理。他也表示，鼎康置業並非鄉林100%持股，持股公司太多，他忘了持股多少，需要細查
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