ForLucky wrote:
才不是，還不是有權力...(恕刪)
都被法拍了
怎麼會是有權利的人！
Cocolili wrote:
補充一下~因為這是他人家務我不方便講太多，只是上來詢問是否能有其他方法。
1.關於被法拍自己搞砸這部分，是他父親所為，至於詳情我就不方便多說了。
2.鬧難看的部分，最後我也有補充他對新屋主也很愧疚，畢竟他自己要收拾這些爛攤子。
3.將此房買回原因是「家族遺留下來的」，所以是親友願意出手買回而已(誰買就是掛誰的名字)，並不是我朋友出錢買的，買別間更不可能的。
4.請各位不要無端推測的謾罵，有時候事情不是表面上這樣，家家都有本難唸的經。
感謝各位的回覆
1.所以你所謂的朋友..連屋主都不是他本人...
2.嘴念經 手摸乳 腳踏查某間
真的那麼愧疚...人早就自覺的搬了...
只能說嘴巴說著不要..身體確很誠實..
3.家不家族都和你朋友無關了
也和他家族無關了
拍賣完..一切都沒關係了
其實說穿了
大多這種都是家族的人認為他才值多少
想等多拍時..價錢低時才去撿便宜
旦不幸的是...有個有錢的傻子...確在你們認為的合理價之前
早一步的進去拍賣了...
而且第二次點交了
在拖可能就1-3個月
到時真被警察掃出來
會比較有面子嗎??
不該是你朋友的東西..建議你朋友早點放手吧
不是他想要..這世界就要配合他把東西都給他的
4.家家都有本難唸的經
麻煩不要把自己家那本難唸的經放在別人頭上強迫人家唸行嗎
你家的經難唸是你家的事..你自己回家去唸..很難嗎?
我是法拍代標的從業人員
回復您的問題
拍定過後除非不點交 不然走到強制執行 通常還是得搬遷
唯一能爭取的是搬遷的時間
我們做過很多拍定後再賣回去給原屋主的案例
大部分的癥結點有3個
1.拍定人自己要使用
2.拍定人即使想賣 卡在房地合一稅 加價部分要繳45%
(財政部:新制房地合一稅110/07/01上路)
3.拍定人要求價格過高
但對於想買回的原屋主 我們碰到的3個難題主要有
1.銀行貸款成數僅願意做到拍定價的8成 加價部分不願意承貸
2.原屋主遲遲湊不到頭期款
3.原屋主找不到願意協助登記的親屬
版主可能要跟新屋主多一點耐心協商 想辦法釋出誠意外 也得不斷溝通 看能不能夠打動新屋主
才是上上策
以上是TORO提供的參考
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