lulume123 wrote:
前一陣子新聞播報，蒜(恕刪)
我要來屯掃把了，萬一開戰就發了
lanp wrote:
屯房導致房價高漲??(恕刪)
現在的新屋環境，還沒有蓋好就已經賣光的情況多的是
舊屋牽扯的條件太多，這邊不做討論
最常見的銷售型態
5成委託房仲，3成賣給小資(親朋好友)轉售
留2成比較好的樓層看市場熱度，若房價平平沒有起色，提早委託房仲賣掉
若房價穩定上漲，提高價錢慢慢賣
手上會卡著空屋，通常是地段房價、銷售不如預期，一直到蓋好房子後都沒上漲
也不願意低賣，就這樣一直放著，反正他投資不會只有這個標的
隨便賺也賺到這些房子的成本
看到這，不用多解釋了吧....
都是規劃建案的建商和提供金援的大老闆在賺錢
空屋稅不敢實行
囤房稅只敢加那個1%2%
既得利益者、跟政府、跟立委 有沒有關係?
3歲小孩都看的出來XD
sogo5370 wrote:
財團手上握有一堆土地...(恕刪)
政府護盤也沒用，慢慢護吧！
沒賣出去等漲價？
建商錢很多？低利完全不怕？
好像當做房子不會壞一樣
放越久越香？
先說說某些建商的品質？
買沒幾年就開始漏水？這種就算沒人住還是一樣放幾年就會露水
管理費問題，房子就是需要維護
現在住30年大樓，原本繳的管理費今年開始不夠了
更不用說40年以後的大樓，問題陸續出現
現在一堆大樓放再那，跟汽車一樣
放在那不是不會壞，久了就是會變質
可以看看現在一堆建商再攻擊二手屋市場的文章
現在市場上30-40年二手屋釋出也越來越多，
價格越來越低
舊屋與新房現在就是看誰降的快
差距小大家都買新的，差距多就會有人買舊的
之前一堆文章炒作公寓有土地有都更價值
才大約一年的時間，舊公寓開始被判死刑
以後的變數只會越來越大，數據是算出來的
超商為何食品過期前幾小時要打折？
以後數據越來越透明，年輕人越來越不好騙
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