關於土地被人偷蓋停車棚 (第5頁)

chuenjia
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41樓

2020-09-11 12:12

我也會選1
但是告訴對方，如果在時限內恢復原狀
我就撤告...好來好去

如果皮皮的持續佔用
那一定告到底
刑事責任要負
民事也會附帶要求回復原狀及租金等損失

對方偷雞不著蝕把米
這門課..他自己要上的

選2..難保他又去弄你違建....

mark1008

mark1008
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42樓

2020-09-11 12:15

真的是偷雞不著蝕把米。
建議1吧，不要拖一個尾巴。

kaworu.liu

kaworu.liu
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2828分

43樓

2020-09-11 12:19

因為佔住別人土地 20年對方沒說話
可以將錢提存在法院
直接購買

那一塊是國有地 ,你先去把它佔著 , 以後國有財產局來問時你再付租金就可以了.
佔住國有財產局的還可以優先購買~
上面這個是常見套路

東北風

東北風
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44樓

2020-09-11 12:32

小的我律師
一點點意見給你參考

勸你趕快叫對方拆吧，那是他跟原本代書事情
再來他原本的代書唆使他去竊占，這有沒有教唆或間接正犯的問題都很值得深入討論
總之沒告竊占就已經對他很好了

也如同其他前輩說的
到時候你出租到一半要收回自用，對方跟你吵更兇
另一方面，當你租約出去後，對於這種會竊佔別人土地的人，你放心把停車位租給他嗎
（當然除非你打算都不收回自用就沒這問題啦...）

你也要思考鐵皮搭建安全的問題
如果搭建的鐵皮有缺失掉下來砸到其他人的財產
因為那是你土地上的地上物，在法律上你會第一個被索賠
自己評估搂

tekken

tekken
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45樓

2020-09-11 12:33

如果沒有看錯，應該已經有一塊地在租給別人

這塊地不知道有沒有要當地主管機關申請「停車場經營登記申請」及租人收入是否有報營業稅或所得稅

停車場法》第37條之規定：「無證營業停車場停管處均將續依停車場法第37條規定裁罰新臺幣3,000元至1萬5,000元並持續定期追蹤查核與裁罰，同時把無證營業停車場資訊於停管處網站公告。」

如果都有做到自然不用怕對方來搞
如有沒做到，應該有要被搞的心理準備

◆Bike：ORBEA aqua ◆Vehicle：CB650F+Tiida 5D

PAN1623

PAN1623
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46樓

2020-09-11 12:38

現今的社會，你不用強硬手段解決問題，就是在為未來埋炸彈…

zxcvbnm2434

zxcvbnm2434
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47樓

2020-09-11 12:39

是我會更狠當下請人來挖水池上封網讓他不能停又侵佔土地
連帶跟他要個五十萬律師寫裝紙而已一庭就結束。讓他自己來拆

cowboyerkk

cowboyerkk
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樓主

2020-09-11 12:40

tt_koupe wrote:
你千萬要快速解決,不(恕刪)

您好
我是原PO 抱歉忙到現在才能來回覆一下

你要注意這塊地旁邊空地,是否將來你要自地自建時會部會形成畸零地,阻礙你的建案,變成高價畸零地釘子戶,好尬死你,才可以賣你高價.

我們標得的這塊國有空地也是建地只是目前尚未要興建所以還沒有跟左邊的自有土地合併地號
大小大概是左邊66坪右邊約10坪

現在對方一直找我說要簽約
合理懷疑是M代書教他避免刑責的手段

zxcvbnm2434

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49樓

2020-09-11 12:40

東北風 wrote:
小的我律師一點點意見(恕刪)

拍手自己權益自己爭取

llyujen

llyujen
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50樓

2020-09-11 12:40

Coriolanus wrote:
明知國有地都敢侵占

台灣會幹這種事的一般民眾多囉！