我們來看看北海道札幌300萬台幣可以買到什麼樣的房子？ (第5頁)

happywork01
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41樓

2020-08-16 17:41

fenway18 wrote:
看到大家對"木造"的房子接受度這麼高
我們台灣的建案，以後全改"木造"的
是不是就能有效降低建築成本
達到打房的作用?

台灣26年前的兩層樓多數是加強磚造，

就我知道的，北海道的房子如果只有一層加強磚造是賣不出去的。
因為他們不只是木造那麼簡單，內外層木材中間(包含地板)塞滿保溫建材。
如果用加強磚造，沒有保溫效果。
好似極冬時，穿著羽絨衣和穿著石板衣的不一樣。

所以請教您，在北海道用木造的會比用加強磚造的便宜多少？

linext

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42樓

2020-08-16 18:29

應該不是木造，是組合屋。
不過真的便宜，參考一下連結。

https://m.xuite.net/blog/yehchaoyi/wdbulding/357163251

fenway18 wrote:
看到大家對"木造"的...(恕刪)

cherry40727

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43樓

2020-08-16 19:42

PlantariS wrote:
別鬧了漲最多的是馬...(恕刪)

房價開始漲是從阿扁的333降息政策開始，那之前建商倒很多，後來確實是馬英九時期漲最多但後期至少推出奢侈稅和房地合一稅把房價壓下來，但可惜蔡英文一上任沒再接再厲讓房價合理化，甚至一再降息硬是把房價又推上更高點，又放手讓房租連年高漲現在想租房都變的困難何況買房。

PlantariS

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44樓

2020-08-16 20:27

cherry40727 wrote:
房價開始漲是從阿扁的333...(恕刪)

馬再怎麼壓房價也比不上漲得多
房價指數
實際上利率並非總統可以主導
但這幾年房價沒提升反而是有下降的趨勢
可惜打房引民怨資方也不爽所以沒人敢打
溫水煮青蛙要住雙北就要習慣蝸居

cherry40727

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45樓

2020-08-16 21:58

PlantariS wrote:
馬再怎麼壓房價也比不...(恕刪)

之前房價稍為下跌就是馬英九推出房地合一稅造成的，現在房價指數又回到之前的高點卻是拜蔡英文所賜，從換了位子就換了腦袋的花部長發言就知道，蔡政府是想藉由炒房來美化經濟數據，更慘的是連房子租金也是年年高漲，馬英九時代買不起房至少還租的起，然而現在蔡英文時代年輕人連用租的都負擔不起，只能跟父母兄弟姐妹窩在一起說難聽想要未婚生子的機會都沒有。

黑羽斷翼

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46樓

2020-08-16 22:32

PlantariS wrote:
別鬧了漲最多的是馬時代
反而蔡是漲最少的
現在是連柯都不敢打房
檯面上也沒有人敢打房
台灣房奴太多可憐

2016年到現在漲很少嚇到吃手手

未來20年

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47樓

2020-08-17 1:25

看過那邊的市容之後...
發現台灣真的是醜到爆..擠到爆

然後房價還貴到爆
可憐吶!

MICHAELCUB81

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48樓

2020-08-17 8:13

未來20年 wrote:
看過那邊的市容之後.(恕刪)

客觀的說，如果以住屋空間及環境來衡量，台灣一般民眾，並未享受到經濟發展成長的果實。

甚至反過來，顛倒發展，經濟越成長，房價越貴，租金越高，相同的錢，能能買到的房子越小。

認真的說，台灣的經濟成長數據，及國民財富，其實灌水灌很大。

linext

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49樓

2020-08-17 10:31

大哥，政府花水軍的錢比實際建設有用，至少騙得到選票，也比建設花費少。
認真作事已沒有用，經不起水軍攻擊，造假早已成常態。
就像01，全球市場經濟及世道不佳，而這裡每天有大量的人，在吹牛房市大漲般的假(事實上只有股市大漲)。
這些人不吹會餓死，所以吹牛、造假變得這些人無恥度的不得不為，因為它們也要活得下去。
台灣，太靠內需工程營造及服務業的GDP，那些靠外銷的都陸續出事了，蝴蝶效應早發生，時間的問題。

MICHAELCUB81 wrote:
客觀的說，如果以住屋(恕刪)

lulume123

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50樓

2020-08-17 12:31

這是事實，日本的下場就是未來台灣的借鏡。