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打房最大的阻力-高房價下的既得利益者

登卡普 wrote:
開啥玩笑?怎麼可以提(恕刪)


你可以登記在小三小四小五小六的名下, 這樣一人一間, 沒有屯房稅的問題!
張庭翰 wrote:
其實房產個人擁有也佔(恕刪)

想不同為何車子手機等等都有折舊,
很多人卻認為房子不應有折舊,
反而要越舊越貴?
人類中最卑鄙無恥的是, 權力擁有者和諂媚權貴者, 藏身安全場所歌詠戰爭, 用愛國心將無知者送往戰場!
大約50年後,
你會看到貴貴der老舊公寓自然倒塌,
倒塌前的每戶總價可能高達5千萬

KiKiUnicorn wrote:
想不同為何車子手機等(恕刪)



炒房沒什麼,
炒掉生育率、炒掉下一代競爭力而已啦,
你看其實也不用發展科技業了,
炒房比較好賺,
大地主各個收入比大企業高階主管還高,
這哪有什麼不好,
大家都大驚小怪了。
標題的內容"結論正確",

但背後的理由是怕國家經濟出問題,

"就算是快速下跌,剛需也不敢入市,因為不知道會跌到哪?

投機就又會開始了,畢竟總體而言投資客的資本更雄厚。"

2020人口負成長的原因,接下來20年,也許會震蕩緩跌。

QE不是萬靈丹,不然六月前二週中國,FED縮表縮好玩的啊?

"之前的QE,各國把"人民的未來"都壓榨光了(20-30年房貸),"

好不容易把泡沫穩住,但是接下來會如何呢? 努力維持現況吧。

年底變動才會真正來到,QE不是萬靈丹。

回到標題,花部長說擁有4房的比例是4.5%,所以4.5乘以4倍為18%,(不含公司持有)

這些人若是不爽,把房價弄倒,幾個月的事情而已,國家經濟也完了,

但是多房者沒必要自裁,就是個威赫而已,但政府敢做?

最後房屋是個資產,但是不是個優良資產,現在還不好說,(像日本就不見得是)

所以若QE讓錢變多,但房價"震蕩緩跌",那晚買就有好處。

(若熱錢沒進股市,而轉進房市,各國都怕,所以若真進房市的話,"政府就不得不打房")
KiKiUnicorn wrote:
想不同為何車子手機等(恕刪)


房屋有折舊阿,看房屋稅單房屋價值每年會越來越低,但土地就沒有折舊,尤其越接近市中心土地價值只會越來越高也越稀有
KiKiUnicorn wrote:
想不同為何車子手機等(恕刪)


舊房子是會有折舊的
但是很多舊房子越貴是因為很多老房子幾乎沒有公設
算是實坪在賣
同樣的坪數會比新房子大
另一個原因也可能是房子不像新大樓那麼高
土地持分每一戶都相對高很多
所以有些地段好的老房子相對更貴
知道臺灣房地產持有者組成是誰

就知道為什麼沒法打房地產

打了一堆好處都不見了

我是說政客、金融法人、巨賈的好處

政客、金融法人、巨賈是房地產食物鏈的上層組成

口袋空空腦袋也空空的 只會在那邊狗吠火車 沒人理會
孔水晶 wrote:
打房要做到真的不容易(恕刪)


企業的土地房產價值降低會影響經濟?????

我只知道很多好店因租金提高都關了
jima119 wrote:
企業的土地房產價值降...(恕刪)

這是會的,很多企業利用土地融資來取得資金,再利用土地出租來繳融資利息。只要土地價值崩壞,生產力價值又無法支付利息上升,一切就完了。
tony333324 wrote:
你可以登記在小三小四小五小六的名下, 這樣一人一間, 沒有屯房稅的問題!


小三小四小五小六拿到房後, 立馬甩掉老頭, 開心的和小狼狗一起住.
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