大約50年後,你會看到貴貴der老舊公寓自然倒塌,倒塌前的每戶總價可能高達5千萬KiKiUnicorn wrote:想不同為何車子手機等(恕刪) 炒房沒什麼,炒掉生育率、炒掉下一代競爭力而已啦,你看其實也不用發展科技業了,炒房比較好賺,大地主各個收入比大企業高階主管還高,這哪有什麼不好,大家都大驚小怪了。
標題的內容"結論正確",但背後的理由是怕國家經濟出問題,"就算是快速下跌,剛需也不敢入市,因為不知道會跌到哪?投機就又會開始了,畢竟總體而言投資客的資本更雄厚。"2020人口負成長的原因,接下來20年,也許會震蕩緩跌。QE不是萬靈丹,不然六月前二週中國,FED縮表縮好玩的啊?"之前的QE,各國把"人民的未來"都壓榨光了(20-30年房貸),"好不容易把泡沫穩住,但是接下來會如何呢? 努力維持現況吧。年底變動才會真正來到,QE不是萬靈丹。回到標題,花部長說擁有4房的比例是4.5%,所以4.5乘以4倍為18%,(不含公司持有)這些人若是不爽,把房價弄倒,幾個月的事情而已,國家經濟也完了,但是多房者沒必要自裁,就是個威赫而已,但政府敢做?最後房屋是個資產,但是不是個優良資產,現在還不好說,(像日本就不見得是)所以若QE讓錢變多,但房價"震蕩緩跌",那晚買就有好處。(若熱錢沒進股市,而轉進房市,各國都怕,所以若真進房市的話,"政府就不得不打房")
KiKiUnicorn wrote:想不同為何車子手機等(恕刪) 舊房子是會有折舊的但是很多舊房子越貴是因為很多老房子幾乎沒有公設算是實坪在賣同樣的坪數會比新房子大另一個原因也可能是房子不像新大樓那麼高土地持分每一戶都相對高很多所以有些地段好的老房子相對更貴