https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3162281
沒知識不會google一下嗎
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https://www.msn.com/zh-tw/money/topstories/%E9%82%84%E5%9C%A8%E5%B9%BB%E6%83%B3%E6%88%BF%E5%83%B9%E6%9C%83%E6%9A%B4%E8%B7%8C%EF%BC%9F%E5%B0%88%E5%AE%B6%E5%8F%AA%E6%9C%89%E3%80%8C%E9%80%99%E4%BA%9B%E4%BA%BA%E3%80%8D%E6%9C%83%E7%9B%B8%E4%BF%A1/ar-BB143yUP
不會只受單一因素(免疫力)影響
2021以後 台灣經濟成長 在亞洲還是前段班 政治制度也會吸引更多人願意留在台灣
防疫方面
1.台灣和歐美最大不同是經歷過sars慘痛教訓 警覺性才會比較高
2.和同樣經歷sars的日星港不同是，台灣國際化程度沒有比較高，
以防疫角度台灣因此受惠(日星港 的機場國際人士出入繁忙 )
3.同時台灣醫護系統的水準高(中上)，全民健保系統全球優等
4.還有領導人尊重專業，由醫學背景的當指揮官
5.最重要的是，台灣不相信中國政府言論，比較相信WHO的專業判斷
但因為WHO訊息來源是中國，所以源頭是不可信，就不用相信結果(garbage in,garbage out)
6.歐美和台灣另一個不同是 歐美不懂中國政府的招術 相信WHO(現在歐美學到教訓，受騙後要開始追究，質疑WHO專業) 中國最大的問題 就是任何事物(人命 健康)都不能凌駕或質疑政府
製藥技術和疫苗，因為研發經費及大藥廠都是歐美比較強
所以疫苗還是要看 歐洲(德英法) 美國等醫藥研發能力強 設備先進 人才多 藥商資金龐大的國家
房價是自由市場
自由市場機制 主要看政治環境 國家長久發展 目前看不到防疫成功會帶來經濟和政治負面影響
政府防疫成功 人民會更信任政府 政策就容易推行
全民合作 國力只會更強 經濟只會更好 信心強 房價就穩
近期爬文, 看到新聞的文章如下.
空方:
此次疫情非SRAS一樣來的又急又快, 無法招架~
且目前最快解藥也要明年才會出來.
( 要經過臨床試驗...)
所以疫情問題還會慢慢發酵.....
目前餘屋量仍多...且待都更的房屋也持續累積....
中美問題若持續下去, 不排除戰爭或更大的經濟影響
目前利率持續下跌, 年限也拉長, 所以讓剛性買房者認為買的起...
人口負成長....
多方
台灣已有SRAS經驗, 所以疫情"可控可管".....
香港問題及中美大戰, 讓港人, 及在大陸的台商持續回流, 增加買氣.
新世代不與長輩同住, 所以小坪數需求持續增加. ( 剛性需求 )
利率下跌, 年限拉長, 所以買房輕鬆
另外未來經濟受影響, 且各國印鈔救經濟, 所以利率難回升....
桃園, 青埔, 八德..生活條件日漸完善, 吸引大台北人口流入....
台灣持有房屋的稅率極低!! 持有成本低.!!
( 該文章與美國比較, 同樣台幣1500萬的房屋,
美國每年的持有稅率"好像"要幾十萬....
但台灣只要幾萬....)
"重要" 因為這點可能是無解.....
經調查, 現任立法委員中, 有多達十多人, 家庭背景都有"營造業"背景...
( 還未計算, 有幾位立法委員持有或登記在家人名下的多筆房產或土地, .....)
以上是近半年來小弟爬的文, .....大家參考吧.
買房我個人認為, 就像買東西一樣,
就像當年我買完車, 第二個月就狂加配備增加買氣...
現在同等級新車的更是比我當年買的要便宜幾萬......
但...買錯時機, 就默默吞下, 買對時機, 也就是暗爽在心裡
也不會馬上賣掉去賺差價...........
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