日本的做法是直接管制全國銀行房地相關貸款總量，超過金額就不給貸，
就算你只貸款2成但是金額超過規定就無法貸款，造成高價房屋無法貸款，
這招放到2020年叫做去槓桿，讓民眾不能再繼續借錢炒房，
過去民眾炒房的機制就是: 存到頭期款=>貸款買房=>房子租人繳房貸=>繼續存頭期
以28槓桿來算，就是每存到200萬就能買一間1000萬的房，
以公務員來說，做到退休平均賺3000萬，扣除生活費1000萬，
2000萬在這種人手上搞槓桿可以弄到10間房，以65歲退休來算，
最晚85歲把第10套房的貸款繳清，所以去槓桿是什麼?
就是本來你只要存200萬就能買1000萬的房，現在要你存1000萬才能買，
本來能買10套房，現在只能買2套，不給你預借資金，代表收租時間被極大的壓縮，
目前公認抑制房價最好的方法就是去槓桿，所以發明去槓桿的人得諾貝爾獎了嗎?
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