房客在跟我要房屋稅單 (第5頁)

swpig_s53510

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41樓

2020-05-15 11:47

本來承租房屋就享有把戶籍遷入的權利，如果是公司承租應該是要設營業登記，

最近一期房屋稅單正本是必須，按規定出租人還無法拒絕，也是出租人的風險之一。

K4481

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42樓

2020-05-15 11:54

Star Kfeirchris wrote:
哇靠這房客也太奧，

我房東要是肯換冷氣我就謝天謝地了(現在冷氣老了超耗電)

我原本還打算自己出錢換冷氣的說...但位置一直喬不定所以就算了

有打算收回來自住了 25-27坪汐止區福德X路兩房間一廳一衛有廚房後陽台

社區管理鬧中取靜垃圾不用追垃圾車這樣家人才租1萬根本就沒再賺錢的還要被靠夭

spider_ho

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43樓

2020-05-15 12:01

就提高些房租，讓房客去報稅
報稅沒那麼可怕，就(房租x57%x你的稅率)

我給房客報稅，房客符合政府標準我還算公益出租人，房屋稅地價稅都算自用住宅稅率

lin177

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44樓

2020-05-15 12:02

沒意外應該是要給公司申報所得吧！到時候你會收到他們公司的扣繳憑單，要報稅

破.破.破許男

破.破.破許男
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45樓

2020-05-15 12:17

finpocky wrote:
各位好我最近有一名房...(恕刪)

他要在報所得稅時
申報房租支出

這樣會讓你隔年有租金收入，會被國稅局追討租賃所得10%

你不給他他也可以申報
他只要附上租約跟他租金的匯款紀錄

你沒辦法預防的

我已經被房客偷偷申請很多次了
都要隔年被國稅局追討才知道

ForLucky

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46樓

2020-05-15 12:21

finpocky wrote:
跟我要房屋稅單
他說他的房租是公司出的（麗明營造）
而且還需要我的身分證影本

以前在大公司提供稅單這沒問題
身分證影本，過一陣子在來問個第二證件你就好玩了
所以這個沒事不會給的，有打字上去也不行比較好

SpaceX

SpaceX
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47樓

2020-05-15 12:37

個資證件
不要透過房客
請公司的會計直接與房東聯絡
房東直接與公司聯繫處理報稅
資料交給公司會計
個資才安全

還有使用者付稅
漲租金支付稅金是合理的

Tracy k

Tracy k
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48樓

2020-05-15 13:15

要新設立公司行號登記就要房屋稅單影本或權狀影本,
都不給租這房子有啥用,租不能開店的店面又不是作功德!!

租給公司行號的房子,房客沒申報租金,或是租金不符(房屋當地一般租金標準表)
那才有問題,一定會被國稅局查的,國稅局自己會幫你認定一個"合理的租金"要你(房東)補稅

jimmy55785

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49樓

2020-05-15 13:41

基本上是不用鳥他

jasterlee

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50樓

2020-05-15 13:55

勸你別聽一堆阿傻的建議叫你別理他, 去國稅局檢舉你逃漏稅補加罰不是更慘? 別以為約定好不報稅或是稅金要房客出就萬無一失. 違法的約定是無效的, 別天真了