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能完全用現金買房子嗎?

人文小八 wrote:
我想買的房子總價不高(恕刪)


可以啊
有錢一定會賺,沒有人不要的
透過銀行是比較安全
你不知道屋主的貸款情況如何
萬一拿了錢沒去還房貸怎麼辦
你透過銀行貸款到時候銀行撥款時
就會先去還完對方的貸款
並且設底抵押給貸你錢的銀行
你有現金頂多交完屋再還銀行錢就好
只有幾天利息沒幾百塊
但是安全多了
台中這邊重劃區幾百萬的房子很多人都是現金直接買的....
所以現金買房絕對沒問題的!
找代書 成立履約專戶

約定簽約 過戶 交屋 分三次匯款

當然可以一次付清

那些跟你講低利率繳個30年沒差的都是風涼話

前提是你有第一間房繳清。第二間出租以房養房那種繳貸款丟給房客

這樣繳貸款才拖越久越好。
現金?.不需要
去銀行申請個人支票簿即可
開支票時記得蓋(禁止背書轉讓)
它是付款的法律憑證

現金買房簽約.容易出狀況
新聞房屋買賣糾紛多詐騙多
妳怎知過戶房屋其產權無瑕疵?
妳怎知賣主沒將債務二胎留給妳?
妳怎知付款後.賣方會過戶給妳?
必需辦房貸.銀行把關賣方債務

簽約前記著
不論交易是用房仲代書或賣方代書
妳再花錢聘代書.替妳把關買賣流程
https://reurl.cc/drzY0D
我有用現金買車(一百初),什麼手續都辦好後,業務給我公司帳號我就直接去銀行匯款囉,直接提領現金其實也是蠻怪也不太會有人這麼做。
人文小八 wrote:
我想買的房子總價不高...(恕刪)


可以,這樣更簡單
請代書辦個履約帳戶就可以了
人文小八 wrote:
  不好意思,我沒買過房子,也不想貸款是真的。(有部分我會向家人借現金)
  我還以為中古房子太便宜、持一袋400萬鈔票沒有人會把我當土豪。
  那是不是去銀行直接匯指定帳戶還比較理想?那這樣銀行臨櫃看到大筆現金匯款會怎麼處理?通報國稅局?
  我是用藏私房錢方式慢慢領出來,沒有一次領個百萬,所以沒有被找麻煩過,但是也不想在匯款還得過國稅局這關,只是便宜小房子,何必這樣耗時耗腦力啦?!大哭

我想聽聽上面有幾位前輩,完全以「現金」購屋是什麼流程呢?
謝謝大家指教喔!(恕刪)

樓主講得很清楚,是用
現金!現金!現金!

問題只在賣方,他會不會怕有假鈔呀
別說幾百萬的東西了,幾十萬的現金,一般人應該會怕收到假鈔吧


如果對方不在意,那你要用千元一捆的還是百元一捆的來付
都沒問題呀,只是在數的時候比較麻煩

如你所說,銀行直接匯指定帳戶比較方便吧
問這什麼問題?
除非用 冥紙過戶 才是有問題吧
WHO CARE 拿現金 或是刷卡 還有貸款?
可以全現金啊
但付款不可能用現金,假鈔啊,怕搶啊,付款沒證明什麼的
所謂的現金是指錢放銀行,分次付款用銀行本票支付

可影印可簽名可寫在過戶的證明內
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