如果這個時間點，可以信任兄弟，也可信任父母
建議用父母的名字買
接著到法院，或是民間的公証人
公証二個文件
第一個文件是公証這是借名登記
第二個文件是公証一個贈與約定，約定每年贈與
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接下來是把房子分成數等分的產權，請父親每年贈與一部份給你
例如500萬的房子，分成5 年
這樣就不會有贈與稅的問題
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如果日後離婚了
這個房子因為是父親贈與，依法男方不能請求
婚後贈與，遺產等等的所得的財產，對方不能主張。
我剛打完離婚官司，所以很熟 :)
如果用你的名字買，對方可以請求
如果不在生前贈與，兄弟可以請求，但是文件一可以保護你
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那兩個文件是怕令尊在手續完成前有意外的保險手段。
從癡有愛則我病生
因為委託人＝受益人，就是「自益信託」，不會被課徵到贈與稅，且信託財產在信託以後受託人產生債務，也沒辦法被強制執行，對你的保障是有利的。
為了防夫家 結果搞到最後 自己跟娘家人翻臉 這種案例其實不少喔.....
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