先不講楠梓 的環境有多惡劣先不講 "楠梓" 跟高雄 農16~新灣區~鳳山~瑞隆 這些熱點 的差距 是甚麼概念( 我當你不是高雄人,什都不懂就算了)都先不講 市中心 30坪的店面 可以租人家多少..(鳳山~五甲~瑞隆....一坪32萬的店面~跟楠梓一坪32萬的店面? 北七才會選楠梓!)買2600萬 租人家7,8萬 然後還喜孜孜 說人家看不懂....2600萬買無風險 5%美元定存叫業務來家裡簽個約 ~年報酬率換成~每個月的利息就10萬了....到底 幹嘛 花那麼多心力~去當房東?一個月賺7,8萬?是在哈囉!!
有錢人的思維,普通人不會懂的啦!有錢人的財富,花天酒地三輩子也花不完,2600萬根本是九牛之一根毛,不買房要放在床底下發霉爛掉嗎?更何況若不是用現金買,而是用銀行低利貸款拉槓桿,錢滾錢賺更爽。PS:頂新買10戶帝寶,幾乎不花本錢! ← 不知道嗎?
按陰陽原屋主如果 覺得租給人很爽很賺的話~幹嘛要賣給你爽?(難得有北七出現~ 當然要趕快賣給北七啊~)標的差~價格貴就算了就算利率很低~貸款2600萬本息就多少了~(用1.44%去算看看吧)租7,8萬喜孜孜~ 叫很賺?東扣西扣 會不會倒賠啊~還利滾利勒去按一下計算機好不好!!按林老濕!!北七的世界還真難理解!!....
林良勒...北七不用功不想動腦思考就算了...還要人家幫你找喔前兩年 美元定存到處都是5%的~今年比較少只有3%市場上投資報酬率 超過5%比比皆是光是這幾年~別說股價的漲幅算幾倍的~光是最白癡的台灣50的 殖利率 都超過5%~漲幅超過兩倍(1716萬壓楠梓那間房跟壓台灣50~台灣50 是賺1700萬 還不包複利~)而且台灣50隨時都可以買賣 換現金~我就搞不懂~北七們 壓2600萬~在很難買賣的不動產到底是在哈囉 幾點的
任何商品當然都有風險...當一個社會....風險來臨時...不動產絕對是 最難變現的.....(武漢肺炎發生後 房地產市場幾乎零成交..啊,你有看到台灣50暫停買賣嗎?)你拿 這麼難賺 風險又這麼高的東西要騙人說 好賺低風險...讓人一看就..~哈哈阿~這不就是 專門在騙北七的嗎!!幹~這麼好賺 低風險...自己 怎麼不悶聲 掃貨.........真的好賺的房地產標的多嗎?還不怕別人跟你搶...還一直 要大家陪你掃貨??林老濕勒......到底是要掃貨還是倒貨啊.....
球給志傑012 wrote:阿不是5%嗎?怎麼縮(恕刪) 呵呵,現在房貸利率都只有1.5%上下.真有無風險保證5%的,房子買2600萬,貸1500萬就好.1500萬付1.5%利率再拿去買保證5%的產品房子本身出租就賺了超過4%,然後一來一往請問賺的是你的單一保證5%能比的嗎?能不能問台灣有始以來,有任何一個富人是有錢後不買房把錢押在外匯還是股票這些東西上然後財富可以保證幾十年下來絕對增加不減的?黃任中? 死後欠國家幾十億..郭台銘是租房子嗎? 鴻海幫人代工賺的連2%都沒有真的保證5%的,公司關一關全押了,也不用做的這麼累.不然這樣,.我手上的房子加一加要貸個一千萬應該也有.一千萬給你操作,然後每個月給我5%現金且要給我對等的房地產擔保品.不要給我2胎啊,我要第一順位.隨便你要投資什麼都不管,我只要每個月5%現金,能弄到6%7%是你的本事.我就只拿你5% ,實際上我只拿差不多3%而己,你賺的可能比我還多.你看如何?
房貸1500萬~租人8萬~利息7.2萬~一個月賺8000~+1100萬 買殖利率5%的台灣50=一個月4.5萬4.5+0.8總收 5.3萬與現金 2600萬 買殖利率5%的台灣50~一個月10.8萬挖勒......還真的有北七不會按計算機也~(幹嘛刪留言啊~不是很會?).........作任何投資都是有風險的開公司會倒~買股票會倒買房子你沒看過 法拍跳樓的嗎?好笑....**********現在不是要比投資效率嗎?這5年3000萬買台灣50跟 買房子拿台灣50 跟房子比...誰低風險高報酬是聰明投資~誰是高風險低報酬的北七投資~ 一眼就看的出來啊還要嘴硬?