浮世塵埃 wrote:
重點 你租五十年後 花了七百八十萬
還是沒房啊 前提是這五十年內 房租都不能漲……不然你的780萬就不攻自破囉！！
第五十一年開始 還要繼續付錢到你死為止啊
你租的那間 當初買說不定不用780萬………
幫房東繳貸款 還爽的要命………
爽租五十年 結果花了更多錢 最慘的是還要繼續花到死
而且我還沒看過 租約五十年的合約 怎麼不拿來看看 就算有訂合約五十年內房東死後的繼承人 怎麼跟你算還是個問題 哈哈哈哈
三十年大樓 租五十年 挖草 都八十年了……
真想看看八十年的電梯大樓怎麼住………
五十年咧 我看你再住二十年 屋齡五十年你就住不下去了 嘿嘿嘿
要嘴砲能不能先看一下現實面
到底有多蠢 才會以現在的租金 直接乘上年份 來計算未來的房屋支出………...(恕刪)
50年後我就差不多了
你也說80年的大樓不能住了
所以應該80年後要歸零
你也知道屋齡50年可能住不下去
不行就換地方租
我們這較偏僻的地方
40年屋齡公寓都還要賣1500萬上下
我也覺得買的人傻了
還是租的不能住50年
買自己買的才能住50年
我這租50年的點應該打趴市面9成了
還有連台北市門牌都不是的
都要超過這價格
更不要比使用空間，生活機能了
a28956215 wrote:
呵呵，網路不要太高調(恕刪)
我妹他們買的房子也租人了，
租金大概是市價的2/3不到，
只因為我媽說了一句很關鍵的話...
"讓人家日子好過點就好。"
所以我妹他們就同意了。
市價過千萬(隔壁房透過房仲的成交價是1150萬。)並且從裡到外重新請人裝潢過+打掃過，
租金比我妹用資深公務員貸款(貸款是總成交價的20%..我2個妹妹現金多-.-，就我比較廢。)後，
房客每個月的租金比我妹每個月要付給銀行的還低...
(我聽到當下是滿傻眼的，因為位置真的不錯，從我妹決定出租到決定房客只有1個多月...)
(不過租金是我媽看對方經濟不是很好的情況下，主動幫房客說服我妹砍租金...冏rz。)
不過我對我家老媽這方面的意見是滿認同的...
有餘力就與人為善。
(我都是當壞人的那個.....)
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