請問年紀已不小，要背房貸25年還是30年 (第5頁)

buddy0328

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41樓

2019-11-28 10:21

briareus wrote:
整棟樓就這位大大說的能聽
其他很多根本是不懂裝懂

如果妳能提早還清當然貸款年限越短越好
付給銀行的利息錢最少

可是哥，你講的也是錯的啊

利息多寡的因素在於本金是能否提早還，跟貸款年限無關

貸款年限長是相對安全的，比較不會有手頭緊的情況

可以的話貸四十年以上是最好的

想過優質生活就慢慢還，錢賺太多就提早還

還到一半掛掉房子給銀行就好

pppig327

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42樓

2019-11-28 10:24

能30年當然30年，每月需要繳的錢更少
萬一，當經濟有問題時，壓力可以小一點～

每當湊到一筆錢，就可以提早還一些

lawtaipei

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43樓

2019-11-28 10:51

有沒有人用現金買房？
千萬元台支蠻爽的。

言歸正傳，借錢越少越好。
房屋坪數夠用就好，大厝歹拼掃。
錢夠用就好，你並不知道明天會不會更糟。
無論還款期間長短，還是要拼命還錢。
負資產沒啥好驕傲的。

pjjoe

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44樓

2019-11-28 10:54

提前還貸款，有的銀行有罰違約金。

bike speed

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45樓

2019-11-28 11:07

銀行就是希望你貸越久越好，吸血於無形

最後攤提下來利息可是非常高，不要看現在1.7%上下的利率

時間拖長了一點都不划算。

另外提前還款的違約金跟銀行談好就好

我個人是沒遇過提前還完還要罰款的。

前面有人講年限拖長一點，剩下的錢運用比較有彈性

恕我直言，投資前提是有閒錢，或是強制自己撥一部分錢去投資

問題你會問到30年貸款不就代表你錢不夠？那時間拖長了你就會有閒錢投資？

還穩賺不賠的？