lawtaipei wrote:
我也住附近, 3x年前搬過去的時候那裏還一片荒蕪.....
京華城當初的櫃位跟餐廳沒有那麼弱
服飾百貨除了一線的精品之外的牌子都有
餐廳有台灣第一家Lawry's進駐
有24h開放的誠品,
還有室內高空彈跳
敗筆其實就兩個
周邊是老社區消費力超弱, 商圈一直沒有形成, 周邊店家都是走高價路線,
交通超不便, 導致跟當時主力東區和新興信義計畫區的連結力太弱
當初想跟松菸結合 但是松菸進展得太慢
開幕後沒幾年就只剩周年慶才有人潮了.......
大牌子紛紛撤走, 接下來就一直負向循環.......
大概十年前就有聽到想拆掉蓋豪宅跟商辦
Baby Boss有讓他回春一波, 但是百貨內容早已經是爛掉的狀態......
果然是老台北人的觀察，身邊會去京華城的朋友全都是為了小孩才去的。
但是信義區百貨的高度密集，也間接削弱各單店的競爭力和營業額。上星期日回台北娘家順道去新開幕沒多久的微風南山逛逛，逛的人沒想像中的多，提袋率更低，連美食街都小貓兩三隻。不禁想到台中那兩家百貨店王，不管什麼時候去都是一堆人在逛，遇到週年慶更誇張，週邊交通全打結，換個禮券都要排兩小時....
yatungj wrote:
你們都錯了....小...(恕刪)
+100
轉手, 左手賣右手, 放個十幾年, 債還給銀行後, 還可以賺百億
去哪裡找那麼好賺的?
且這個政府怕銀行受連累, 默默含淚放行土地變更, 雙贏啊!!!
foxconn360d wrote:
網購崛起，實體店面應...(恕刪)
我就在京華城內上班, 只能說, 高層無心經營, 土地賺比較快, 誰還跟你用心啊
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