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活了40年,最重要最正確的決定是買房

現在一堆人把已繳的房貸再貸出來做其他投資...

或是無限轉貸...

搞得好像只要每個月能繳得起利息

本金還不還的清就不重要似的...

應該是學理財書籍中

把這種債務定義成所謂的"好債"

但非人人都是投資理財大師

當房貸市場大家開始流行這樣玩時

不覺得這是下一波未爆彈嗎?
MICHAELCUB81 wrote:
買房除了選對地點外,...(恕刪)


確實是這樣子!對我來說成為有房一族心裡有一種踏實感!!!加油...
每個人的想法都不一樣 自己覺得值得和快樂就好
想賺大錢 wrote:
嚴重的少子化,加上房...(恕刪)
會離譜嗎?台北市中心方圓20公里內房價一坪20萬到300萬的都有,你跟我說房價高?其實是你懶吧!
今年33歲

在台中北屯也買了人生第一間預售屋

跟其它人不同的是

這間買了不會去住

純粹是資產配置

建完會拿去收租

頭期款200萬,貸450萬

租金15000*12=18萬,利息跟稅估10萬

(18-8)/200=2~4%投報

本金還到一定程度就一次還完再把錢圈七成出來只還利息無限循環

比定存高又可以穩定增值(目前行情漲了40萬)

買房不一定要住,可以視作資產配置(股票/債劵)一環

會買新的是因為不懂中古屋,就挑地點買而已
t100390101 wrote:
人生有很多重大決定,...(恕刪)


看到這,覺得台灣人不應該工作
靠炒房就好了,反正10年後會翻倍
現在創業的根本是白痴

結果大家都不創業都打工
誰提供這些就業機會

生在天龍國都覺得房價會跌了
你們居然覺得房子會漲?
打拼了一輩子都沒天龍國繼承的房產價值高
a28956215 wrote:
看到這,覺得台灣人不...(恕刪)
要炒房也要有資金阿
資金怎來,還不是你工作來的,既然要工作,就要有工作機會,有工作機會才會有土地需求,有土地需求房價就會漲,怎有人還是不懂?
這是一連串的
有錢幾億你還會想工作嗎?
土地沒價值代表沒人那你還會在這裡買廠房創造工作機會嗎?
房價與工作都是綁一起的
有生意可作附加有地可以炒,才是生意人的利基
結論不工作賺錢你怎炒房?不過看也知道你沒錢,幻想罷了
台灣低稅賦國家,代表著政府不拿你買房養老養小孩的錢,把這錢給你,你自己運用,你把這些錢花掉買手機買紅牌買豪車,然後怪那些不賣豪車不吃大餐的人買房?就是炒房要他們犧牲價錢,便宜免費給你住,這種邏輯,跟好吃懶做的垃圾又有什麼不同呢?
說真的貧窮的觀念會世襲
現在那些有錢的上一代也是努力別人不願努力得來的,怪炒房?台北中心方圓20公里內20萬到300萬一坪都有,不是買不起只是你懶而已。。當很多人寧願跑去20萬一坪的地方住時,房價漲了你還不是變成下一代人口中的炒房一族嗎?。。。。
有懶叫,去跟政府簽合同由工作起,願意負擔所有收入的4-5成給政府,但政府要保障你的住跟養老費用,這樣你同意嗎?做不到就沒資格在那裡靠北房價了
t100390101 wrote:
人生有很多重大決定,...(恕刪)


有勇氣買房的幾乎都上岸了

至於堅持一輩子租房、等崩盤、等繼承鄉下房子跟天龍國60年老公寓的...

就繼續堅持到放棄買房為止
a28956215 wrote:
看到這,覺得台灣人不...(恕刪)


你想炒房要先有資金啊

沒靠山又沒資金就必須工作

沒本金炒房哪有這麼容易

身邊年輕人只想出國只想爽

薪水三萬存不到1萬

30歲存款不到100萬的多如狗

不到50萬的滿街走

完全沒有人生規劃

然後物慾這麼大整天只會怪政府
請問喔
為什麼很多人都說房貸要繳30年
房子繳完
人老了
房子也老了
窮的剩房子
下面這些不評論
但為什麼一定要繳30年
不能提前還完嗎?
有錢多還些
利息會越來越少
還更快
怎麼不去想這些
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