Yungas wrote:
我願意出500萬現金，麻煩那位日本老師，我銀座有看上喜歡的房子，請幫我買，他說的啊，只要500萬就能選擇想要的房子，我想要銀座某棟大樓100坪的房子。
另外，臺灣家戶所得是有統計資料的，就拿新北市雙薪包含年終獎金紅利1個月算8萬好了，1年96萬，30年不吃不喝買不起普通房子？我這邊離捷運站一公里公寓只要7百多萬，另外，誰買房是一次用現金全額買？都麻是頭期1、2成剩下用貸款，7百多萬，1成自備款70萬，雙薪8萬，3年存不到自備款？30年不吃不喝買不起離捷運1公里的7百萬公寓？...(恕刪)
雖然這影片已經很久了
但你第一段寫的就知道你沒看清楚影片內容...
你棒棒用雙薪30年不吃不喝來計算買房子
還說用700多萬可以買到你家附近的公寓
先不說30年的通膨
當一般人正常找到另一半一起存錢的時候都幾歲了
是不是要考慮其他很多該做的事情？
結婚？生小孩？家用雜費？這些都要錢吧？
每年固定保險年金？這些都要錢吧？
而且你講的沒有一點可以合理化高房價
再來看看現在環境你說的"700多萬"的選擇多不多？
多嗎？
房價有很多因素支撐著
但很奇怪在台灣並不是市場供需造成高房價
供需已經告訴我們空屋率過高應該下跌
那麼為什麼房價還那麼高呢？
在這個只要有人降價求售就會被周遭關切的社會
以及政府不敢得罪選民祭出有效手段的時代
房價就像紙紮的一樣
都只是數字而已
房子都有破敗的時候
偏偏台灣40年老屋還真不少
這些高價的老屋持續殘敗之後
又有多少人願意出比新成屋更高的成本來維修更新它們？
我並不是說看好房子會繼續漲的人都是錯的
只是他們將合理性放一旁優先關心保值問題而已
特別是台灣這種非理性市場
只要大家的錢被套到一個程度
高房價就會呈現崩潰式的下跌
