600多萬以上的房產，竟然只賤賣了200萬？ (第5頁)

sking17
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41樓

2019-08-28 13:24

有一點不太理解。
兄弟姐妹幾個，
共同持分(假設)4層透天。
縱使賣屋弟弟住2樓，
法院就可以把2樓單獨拍賣嗎？
(在法律上他的戶籍與產權並不是在這個門牌號的2樓)
這樣相當於法律強制把把4樓透天當成4樓的公寓。
是不是應該核發其他3樓的持分所有權證書?

瑪拉卡

瑪拉卡
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42樓

2019-08-28 13:26

shappytimes wrote:
嗨，大家好，我又來說...(恕刪)

又來聽故事

卡

Ken一路發

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43樓

2019-08-28 13:28

jimmy1234530 wrote:
應該是說市價600萬不可能從1255開始拍
一拍價格是估價估出來的
差一點還好
差到一倍不合理...(恕刪)

市價600萬是標題寫的;
我想若不是因為只持份1/4 又不點交,
絕對不只這個價格.

建商買來做什麼? 我認為只有兩個原因:
1) 提高價格讓目前住在這間屋子的人買回去.
2) 想把整塊土地含房屋買回去

建商只要主張1/4 的所有權,不管是租人還是自己隨便用,
就會搞個整個屋子內的人,不堪其擾.

所以,最好的方法,就是用主張共同持有,用建商標的638萬買回來.
而實際上也不用付到638萬,因為有多,會退回給原有的敗家子...