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請問sway的房地產資訊能信嗎?


joncehome1@gmail.com wrote:
慢慢來等9月就有好...(恕刪)

持續買進賣出

當然實際爽賺多少不能講

*~小明~* wrote:
我看sway的論點...(恕刪)

6都市中心商業區有店面就是爽歪歪~

有個三十幾坪就夠了

租給便利超商 每月躺著爽收租金23萬

一開始從17萬.......慢慢一直漲到23萬

什麼?

你說租金23萬 會不會漲太多

當然不會
沒聽過SWAY的節目,但是常常看到新聞上有他的論點

看過幾次深深認為太過於極端

會拿場上最低的實價登陸來說嘴(實際調查後發現是凶宅或是親戚間買賣)
本來有問題的房子就是低於市場行情,但不代表市場

又或是有次看到文章說房市看空,卻拿著幾年前的資料在說嘴
老實說今年我看房子還蠻有感的
捷運站附近兩房低總的產品,根本秒殺
好幾個物件在我看了之後沒多久就賣掉
甚至還有當天早上仲介和我聯絡,我下午要去看的時候就賣掉了
也許有人覺得是仲介的話術,不過其他間仲介也告訴我那間早上PO出來被秒殺
如果是套好的我也認了= =

只能說,名嘴說的東西,聽聽就好,連參考的價值都不大

oldman072088 wrote:
沒聽過SWAY的節...(恕刪)


大大,SWAY拿最低價出來,是提醒消費大眾,市場上有這種價格,如果賣方開太高,要注意是否被貴了,如此而已。
特殊交易,在實價登錄都有註記,要買的人也會翻一下網頁。
就算是特殊交易,SWAY 也是好意提醒,難道要消費者加價買,不管價格,衝高房價,大家一起抬高房價嗎?
房市有警鐘,有烏鴉,我認為是好事。
要買的人本來自己就會判斷了,因為要買貨,才會嫌貨,尤其是人生中最大筆的交易,有人願意站出來,戳破建商、仲介話術,我們應該給他鼓勵才對。

joncehome1@gmail.com wrote:
sway說的話對不...(恕刪)


沒錯!!
我看他是聞到了屎味,你看他是聞到香味?
越是亂的社會,越是越多這種嘩眾取寵的人物,
不管在哪個領域都一樣!
所以我從不相信所謂名嘴!

mask0704 wrote:
那還不簡單...我...(恕刪)

你真天真,市價400萬的房子要賣一千萬,銀行又不是笨蛋,400元的房子會貸七八百萬給你?別豆我笑了
foxyav wrote:


你真天真,市價4...(恕刪)

我就掛1000
讓大師帶你來買700...
貸款的問題...是你要想辦法解決...
400的產品我能貸700-800...
還需要sway大師嗎?
我說的是市價一千,你在鬼打牆什麼
多去看看房子,多去出價,多買幾間你就會知道現在的行情,
,不要整天在網路上紙上談兵,隨波逐流


mask0704 wrote:
我就掛1000讓大...(恕刪)
我也是看過上百間房,目前持有四間
每間房子都有自己的行情,按屎味的方法亂殺,只會被趕出去
好的物件真的要快狠準,我看屋到下訂通常不會超過48小時
對的物件,對的價錢,買就對了

無情者傷人命 wrote:
他那套根本買不到房...(恕刪)
foxyav wrote:


你真天真,市價4...(恕刪)

今生買的房子還真不多...
2008年開始....

大概10間
另外農地兩塊

最快決定的房子大概3間...20分鐘...簽約.
農地...我連腳都沒踩進去過....

賣房最快紀錄3h...賣掉..委託免仲介費...
甚至...超越底價...

看樣子我的買賣經歷還是太淺了....
orz.....
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