*~小明~* wrote:我看sway的論點...(恕刪) 6都市中心商業區有店面就是爽歪歪~有個三十幾坪就夠了租給便利超商 每月躺著爽收租金23萬一開始從17萬.......慢慢一直漲到23萬什麼?你說租金23萬 會不會漲太多當然不會
沒聽過SWAY的節目,但是常常看到新聞上有他的論點看過幾次深深認為太過於極端會拿場上最低的實價登陸來說嘴(實際調查後發現是凶宅或是親戚間買賣)本來有問題的房子就是低於市場行情,但不代表市場又或是有次看到文章說房市看空,卻拿著幾年前的資料在說嘴老實說今年我看房子還蠻有感的捷運站附近兩房低總的產品,根本秒殺好幾個物件在我看了之後沒多久就賣掉甚至還有當天早上仲介和我聯絡,我下午要去看的時候就賣掉了也許有人覺得是仲介的話術,不過其他間仲介也告訴我那間早上PO出來被秒殺如果是套好的我也認了= =只能說,名嘴說的東西,聽聽就好,連參考的價值都不大
oldman072088 wrote:沒聽過SWAY的節...(恕刪) 大大,SWAY拿最低價出來,是提醒消費大眾,市場上有這種價格,如果賣方開太高,要注意是否被貴了,如此而已。特殊交易,在實價登錄都有註記,要買的人也會翻一下網頁。就算是特殊交易,SWAY 也是好意提醒,難道要消費者加價買,不管價格,衝高房價,大家一起抬高房價嗎?房市有警鐘,有烏鴉,我認為是好事。要買的人本來自己就會判斷了,因為要買貨,才會嫌貨,尤其是人生中最大筆的交易,有人願意站出來,戳破建商、仲介話術,我們應該給他鼓勵才對。
joncehome1@gmail.com wrote:sway說的話對不...(恕刪) 沒錯!!我看他是聞到了屎味,你看他是聞到香味?越是亂的社會,越是越多這種嘩眾取寵的人物,不管在哪個領域都一樣!所以我從不相信所謂名嘴!
我也是看過上百間房,目前持有四間每間房子都有自己的行情,按屎味的方法亂殺,只會被趕出去好的物件真的要快狠準,我看屋到下訂通常不會超過48小時對的物件,對的價錢,買就對了無情者傷人命 wrote:他那套根本買不到房...(恕刪)
foxyav wrote:你真天真,市價4...(恕刪) 今生買的房子還真不多...2008年開始....大概10間另外農地兩塊最快決定的房子大概3間...20分鐘...簽約.農地...我連腳都沒踩進去過....賣房最快紀錄3h...賣掉..委託免仲介費...甚至...超越底價...看樣子我的買賣經歷還是太淺了....orz.....