3dFPSone wrote:
台灣以前窮到只剩下...(恕刪)
大笑大笑大笑大笑大笑大笑大笑大笑大笑大笑大笑大笑大笑大笑大笑大笑大笑大笑大笑大笑
這種狀況,
對於已經撈到手的那一群人來說已經是不痛不癢,
夾蹄膀時漏的小碎肉而已
3dFPSone wrote:
台灣以前窮到只剩下錢...(恕刪)
抱歉，我還真的沒經歷過資產泡沫。
我只遇過2008經濟海嘯，讓我用一坪七萬在新竹縣竹東鎮一口氣收了五間含車位權狀45坪公寓，一間自住，其餘出租。
1.7% 一段式30年房貸，每間房每月房貸支出不到7500，每間房租收入12000。
在台灣資產泡沫很難發生，跟您解釋一下大地主房東/大金主是怎麼操作的，您就知道為什麼。
最近有銀行推40年房貸，剛好某金主兼房東突發奇想把家裡在台中的三間無房貸店面拿來實驗。
將店面貸出1200萬，1.72%固定一段式 40 年，弄到HK做美元保本定存至少6%利率起跳，
每年還銀行的貸款金額不超過42萬，在香港生出來的利息有70萬，基本上只要繳完第一年的房貸就差不多等於繳完40年房貸了。
以上還沒算到店面每個月10萬的租金收入，這就說明了為何大房東根本不怕沒人租，只怕貸出來的金額不夠多，所以要拼命炒高房價。
繳不起房貸要賣屋的人，只要價格合理地點不錯，一定有金主會去收，然後出租再炒高賣。
一定要給自已買 "價格合理" 的房子，那是給自己儲蓄，不然只是不斷送錢給房東而已。
jonson0409 wrote:
怎麼護房都沒用，最...(恕刪)
其實你說的工作人口下降是沒錯,問題是那些已經不工作的老人,
哪個不是房產滿手?
反而這剩下1千多萬的工作人口中,有些是年輕一輩才需要買房!
還有,當有錢人沒有適當投資標的的時候,房產是最不容易突然貶值的,
往往成為投資目標!人家投資可能不是為了賺錢,有可能只是分散投資風險保本而已!
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