現在年輕人只買得起新房,中古屋就算了. (第5頁)

達克瓦

達克瓦
個人積分：36947分
文章編號：72876623

36947分

41樓

2019-04-22 12:59

nomi88 wrote:
直接跟建商買新房,...(恕刪)

新成屋是給下列人買的
1.中年有成的中年人
2.心高氣傲的年輕人，硬拼下去買
3.老爸有錢的年輕人，老爸幫忙買

中古屋是給下列人買的
1.斤斤計較的中年人
2.從年輕磨到中年，終於認清現實的人
3.搞不清楚狀況的年輕人

pew

pew
個人積分：22分
文章編號：72876671

22分

42樓

2019-04-22 13:04

在台中的話當然是跟建商買新房比較好，中古屋房仲也要賺、屋主也要賺，舊房子還要花錢整修，弄一弄沒省到那裡去又累，我四年前看房子的時候就發現奇怪，怎麼中古屋沒比新房便宜，看到全新透天開賣第三天就馬上下訂了。

barettchen1

barettchen1
個人積分：3199分
文章編號：72876838

3199分

43樓

2019-04-22 13:16

很多中古屋價格搞的跟新房子差不多~乾脆買新房就好~

肥仔貓

肥仔貓
個人積分：3684分
文章編號：72876845

3684分

44樓

2019-04-22 13:17

目前住的區域，價差很小，買了人家住2-30年的老房子，價差只有1-200萬，自備款還要很多，還要整理房子，只好買新房了，而且廚房衛浴都弄好好了，根本就直接買傢俱家電就搬進去了

barettchen1

barettchen1
個人積分：3199分
文章編號：72876877

3199分

45樓

2019-04-22 13:19

tany3472 wrote:
其實是，年輕人瞧不...(恕刪)

價格才是重點吧,什麼年輕人瞧不起,中古屋價格很多開超高,買來後還要再花一大筆錢重新裝潢,買新屋才划算~

Bazooke

Bazooke
個人積分：5333分
文章編號：72876883

5333分

46樓

2019-04-22 13:19

肥仔貓 wrote:
目前住的區域，價差...(恕刪)

真的．．．　現在新成屋跟中古屋取得的價差真的沒有那麼大

主要因為普遍中古屋屋主都把自己家當黃金在賣
不甘心隔壁新大樓賣３０００萬，自己當然也要賣個４０００萬才行

至於甚麼公寓實坪的議題，我只能說都假議題
新成屋格局規劃的好，其實住起來不輸大坪數
重點是老公寓還要爬一堆樓，給你天天搬物品上下樓，久了也會累

叫人買高樓層中古屋卻不提出老公寓的缺點，只敢提實坪沒公設，
但公設也是有的維護費，鄰居不共同維護，電鈴壞，水塔壞就好玩了

小晨勃道尼

小晨勃道尼
個人積分：15647分
文章編號：72876912

15647分

47樓

2019-04-22 13:21

tany3472 wrote:
其實是，年輕人瞧不...(恕刪)

非也
是很多住幾十年的舊房，還能賣跟新房一樣貴，這才是主因
台灣很好玩，房子住個一二十年還想加價賣，完全沒什麼折舊問題

刀切豆腐

刀切豆腐
個人積分：14分
文章編號：72877620

14分

48樓

2019-04-22 14:04

新成屋跟中古屋比當然新的比較好
但需注意的（現在）新成屋（大部份）都要加買車位
還有（新舊）大樓每個月的管理費也都是一種負擔

人口負成長

人口負成長
個人積分：6641分
文章編號：72877639

6641分

49樓

2019-04-22 14:06

barettchen1 wrote:
價格才是重點吧,什麼...(恕刪)

我會建議新手買預售屋或新成屋

刀切豆腐

刀切豆腐
個人積分：14分
文章編號：72877877

14分

50樓

2019-04-22 14:23

人口負成長 wrote:
我會建議新手買預售...(恕刪)

買以可過戶入住的新成屋較好
預售屋有風險