不長眼 wrote:
你的想法錯了在台灣...(恕刪)
人口紅利才是重點
沒了人口需求
房價漲得上去?
房租漲得上去?
有幾千萬台幣就移民了
還買房做啥
以台北市薪水(3.5.7萬)
每坪100萬的有多少人買得起?
大部分會買的
都是買20~40萬的房屋
儘管美經濟表現強勁 川普仍呼籲降息、實施量化寬鬆
Fuhoho2099 wrote:
房價*合理投報率（...(恕刪)
Dennis520 wrote:
假設經濟成長率5%...(恕刪)
升息結果，正面不太清楚，負面所能想像的大概這樣
1.股市報酬率就不再划算，資金大量流失股價大跌
2.不少外幣換回台幣定存，台幣大幅升值，外銷困難，進口物品大幅降價，內銷衝擊，製造業倒霉
3.銀行9兆爛頭寸，利息大增銀行危機，手上國債不能升息（不確定請大師看看）帳面又要大虧
4.儲蓄險保單宣告利率必須大升，不然解約潮出現，可是政府規定投資台灣的比重，所以房價大跌股市大跌時壽險鉅額曝險，解約潮又回頭衝擊股市
5.生產製造業因為台幣升值帶來內外銷衝擊，但是貸款成本又增加所以掰掰了，帶來失業又進一步減少消費
6.房價真的大崩的斷頭棄屋潮，建商貸款的倒貨給銀行，倒閉繞跑
最後因為經濟大崩，台幣大崩？所以？升息救台幣價值？？不是學經濟的不懂🤓🤓🤓
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