登卡普 wrote:
還好你還沒買，要是照...(恕刪)
因為我明年要回台南了
所以放心我不會在民雄買房子了
計劃總是會有變化
必竟這是兩年前的計劃
說不定5年後房價突然對半砍
那我可要提早進場了
leper wrote:
跟這些白痴講"知識"是沒用的. 講到最後就是"人口"? "負成長"? 失落20年?
花時間教他們? 那要打字打到手斷掉大笑
是被套傻了阿? 一開口就講白癡二字
白癡基本上沒法教人啊，因為他只會
而已。
鄭柏欽 wrote:
有人喜歡把日本失落，房地產崩跌拿來期待發生在台灣，但時空背景差太多，日本之所以失落30年，是因為日幣在美國的壓力下大升值，造成經濟泡沫，同時在升值的過程中，產業失去競爭力...(恕刪)
日本失落的主因是金融業遭遇打擊. 日本央行為了救銀行啟動緊縮命令. 股市跟土地槓桿在短短91~92兩年土地跟股市價格跌掉一半不到. 槓桿轉移到一般家庭導致消費再螺旋下降循環至今. 台灣金融體系不管是規模或風險承受能力. 都沒有比日本強.
認為台灣現在不會發生房地產暴跌. 是沒有根據的說法. 台灣整體信用基礎與美元體系深度綑綁. 我只能講到此點到為止
所有看多觀點都避談金融風暴. 倖存者偏差是也. 慎之慎之
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