租金、房價計算; 與中古屋價格計算 (第5頁)

antony0414

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樓主

2019-04-04 0:16

已往邊租人邊享受房價上漲那才真的賺得到錢．這個情況不會再有了，至少我認為接下來的30 -40年都不會有了．

+1

xavierlinw wrote:
我認同你，因為我也...(恕刪)

xavierlinw

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42樓

2019-04-04 0:32

Kang-Wei Tzou wrote:
我粗略的估算，再強...(恕刪)

我覺得20 - 30 年後房價一定是跌耶，一點資料參考一下：
出處：http://www.twfact.org/index.php/2018_台灣人口零成長

另外聯合國的資料也可以參考：出處 https://population.un.org/wpp/Graphs/DemographicProfiles/
進去聯合國的網站後請選 "China, Taiwan Province of China" 對的！台灣就是要選"China, Taiwan Province of China" 我也很無言．請勿引戰

台灣的經建會2010時推估205X年台灣人口將跌破兩千萬人
聯合國2017年的資料推估台灣206X年人口將跌破兩千萬人
所以我認為房價一定往下，現在蓋越多將來向下的力道會越重．人越來越少，房子越來越多．磚造水泥的房子的壽命我認保守都超過80年．所以現在30年的房子要撐到206X年挫挫有餘
以上個人觀點．參考看看．

lawtaipei

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43樓

2019-04-04 0:33

xavierlinw wrote:
已往邊租人邊享受房價上漲那才真的賺得到錢．這個情況不會再有了，至少我認為接下來的30 -40年都不會有了...(恕刪)

這樣不是很好嗎，
讓房屋真正成為家，
心靈的寄託，
沒有人可以利用家來賺差價。

xavierlinw

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44樓

2019-04-04 0:37

lawtaipei wrote:
這樣不是很好嗎，讓...(恕刪)

我沒有說不好喔。我認為真的應該要這樣．這個社會國家才會健康．

lawtaipei

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45樓

2019-04-04 0:41

xavierlinw wrote:
我沒有說不好喔。我認為真的應該要這樣．這個社會國家才會健康．...(恕刪)

贊同喔。
所有的住宅政策，都應該走向保障自住，翦除投機，掃蕩違建。

JOHNNYLEEWU

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46樓

2019-04-04 1:16

房價要不要跌就看政府要不要狠下心來打房
把健保制度引進房價就好
直接回到20年前的價格
然後健保局有說過保證3~5%利潤
20年前,一坪20萬,現在最多可賣21萬
然後20年前1點給付1元,現在是0.78元
所以21萬在乘上0.78,所以最高只能賣16.38萬元/坪
若是賣超過價格,則直接需繳罰金50到100倍
然後接著擴大到車價,各種物品價格就好
這時說賠錢怎麼辦,很簡單阿,壓榨相關從業人員薪水就好
房價立刻下跌,車價也暴跌,怕這樣產業會活不下去?醫療產業這樣搞都活得下去了,其他產業哪可能活不下去!