hypt1227 wrote:
看大家寫的好像機械...(恕刪)
當過社區第一屆主委的我~對於這說法有些意見...
當時我社區機械車位是全新的~一堆問題~
光是上層掉下去就發生兩次~建商與廠商當然都有解決與賠償,
也告知一開始磨合還沒很順~之後調整會好~
但後面接手的管委會第二屆一直到現在~已經6年~
機械車位還是常出問題~現在改到不會掉了~但還是會卡住不能動...
我鄰居去年就卡了3次~完全不能動~只能做小黃出門...
我們社區都有找廠商~也認真處理~保養要更換元件絕對都換~就是想徹底解決問題~
每一屆管委會的人都很認真為社區服務~研究過~也知道現有的設計瑕疵等~
大家更是透過親友的力量去蒐集更種資訊~得到的結論...
機械車位問題就是很多~
不管你找哪一家~還真沒聽過用了5年以上從來沒出過問題的機械車位...
如果你有認識哪家廠商~給他保養就絕對不會出問題~還請私訊給我~也許我社區管委會會考慮換廠商~
當然~開版樓主後面澄清了~他去看過旁邊每一個機坑最底層的~都是斜的~角度也依樣~那就是他那邊都是這樣設計~應該算正常.
vic712001 wrote:
不管你找哪一家~還真沒聽過用了5年以上從來沒出過問題的機械車位...
如果你有認識哪家廠商~給他保養就絕對不會出問題~還請私訊給我~也許我社區管委會會考慮換廠商~
如果你有認識全世界任何廠商製造電動機械結構的東西敢保證用了5年以上從來沒出過問題 我也想認識一下
機械停車位在最近營建署的監督 法規修正下 持續在進步
我不敢說機械保養從業人員 檢查員都很好 但絕大部分都是認真守本分
有缺失就改進 有錯就改 但還是需要使用人員配合遵守法律最低標準
每個車位車區 按規定都貼有 "注意事項" "規格尺寸" 兩張黃色 綠色半開的紙
操作面板都貼有與電梯相同的許可證 (每一年檢查一次)
沒有貼的 先依規定申請再來談 有沒有問題 危不危險
再來每一車位車主 或租用人 有無依規定停放車輛
規定停放的長 寬 高 重有無在標準內
就這項就很多車主無法遵守
換車我相信很多人只會越換越大 但車位還是原來的車位
車子你會想換新 車位呢大部分人還是停原來車位
hypt1227 wrote:
如果你有認識全世界...(恕刪)
看來你誤會我意思了,
我是說~
有請廠商固定過來維修保養~管委會也沒向你文中講的摳門~或是收回扣~難道就一定安全無虞?
如果你有認識的維護廠商~給他們維護~就都不會有問題~可以介紹給我們~
如果你覺得也是會有機會有問題~
就不難理解為何大家都比較怕機械車位不是嗎?
升降設備的~我也有認識的朋友做這行阿~
三菱電梯的研發人員~
之前也針對升降設備的疑問跟他請教過~
結果就是法規對於電梯的安全~遠高於機械車位~
再加上電梯是封閉空間~電梯井內比較沒太多奇奇怪怪的因素要考量~
機械車位相對來說~變數就多....像我社區地下室鋪的是柏油...
就會有小石頭噴到機械車位橫移軌道的問題...
當然~還是有電梯掉下來的新聞~但大多是沒保養好~或是不是用大廠...
至於台灣的機械車位~
很多都是建設公司找他們習慣合作的廠商~品質差異很大的...
另外~我也沒去懷疑過從業人員的水準~
每一行的師傅我都很尊重~
之前也跟機械車位保養的師傅聊過~
對方告知~我社區設計先天上就是有小問題無法克服...只能這樣...
我也可以理解....
但對於有按時繳管理費的住戶來說~他不能理解阿...
所以大家怕機械車位~我覺得很正常啊...
我自己只買平面車位...停車只停平面車位...
當年住進去~看過住戶的車被壓在下面~我是真的不信任....
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你還講到一個重點~也是管委會的痛~
很多時候機械車位出問題~
根本就是使用者的關係~
車超重超長~或是他太早轉彎~才造成機械車位偏移~然後卡住~
所以~就算你機械本身沒問~機械車位就是很容易被不守規局或不小心的人搞掛阿...
大家怕機械車位~會很怪嗎?
我覺得很好理解....
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