土地是他人的房屋是阿公的 (第5頁)

tsai5059999

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41樓

2018-12-17 17:15

ashurs999 wrote:
事情經過是這樣的有...(恕刪)

想要用3 拿到一點補償金那就是去找免費律師詢問

不要浪費沒用的時間在網路上得不到該有的答案

資訊不充足就算有律師願意回答你你也來錯地方

去臉書免費律師社團還比01快!!

作事要選對方法!!

v_eis

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42樓

2018-12-17 17:21

你住在沙鹿
建議你就近使用免費法律資源
http://www.law.pu.edu.tw/app-op/adplay.php?Sn=12
先跟助教預約即可

kaworu.liu

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43樓

2018-12-17 18:21

quasi528 wrote:
侵占久了就變成你的...(恕刪)

時效取得地上權別亂交
這個要對方沒來請求

這地主一直都在請求是沒用的

我朋友有兩個是成功案例是地主大約在30年前忽然沒有來收房租(鄉下地方一年收一次) 也不知道地主怎樣聯絡

後來就法院提存把地買走了

他這個案例根本地主就知道地被占走

反正這種結果就是拆屋還地而已我爸在這10-20年間告贏這種不下上百次

開挖土機吧

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44樓

2018-12-17 18:35

kaworu.liu wrote:
時效取得地上權別亂交

沒錯
還有個關鍵字

主張時效取得地上權的要件依民法第769條的規定，是要「以所有之意思，二十年間和平繼續占有他人未登記之不動產者，得請求登記為所有人。」，第770條規定「以所有之意思，十年間和平繼續占有他人未登記之不動產，而其占有之始為善意並無過失者，得請求登記為所有人。」，第772條規定「前五條之規定，於所有權以外財產權之取得，準用之

土地一直是有登記在地主名下的
一直在地主的所有權之內
時效取得地上權????
HOW?????

gnff

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45樓

2018-12-17 21:25

ashurs999 wrote:
後來才知道房屋的名下是我(房屋目前仍在),應該是我爸過世後繼承...

...地主也打電話給我要我把房屋轉讓給他,希望私下解決大家減少困擾

1.如果法院在判我敗訴,應該要把房屋權轉讓給他(這部分我不感到心痛,因為沒有名下財產很久))

不是有間房子嗎? 水電房屋稅是誰在繳?
地主既然有意承購, 不妨先和他洽詢, 不合意再上法庭調解

上面有人提到各種免費的法律諮詢管道, 去看看吧, 以法扶會或區公所來說, 不是隨便敷衍不然就是開出委任價碼, 到頭來只會讓人覺得白跑一趟

rasuka

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46樓

2018-12-27 7:38

借文請教一下 : 最近家人也遇到同樣的情況. 想在此請教的是, 一般而言,從上法院,判決確定,到強制驅離拆遷,大概會花多久的時間. 也就是收到出庭信函後, 還有多少時間可以準備找新房子搬家? 謝謝!!

蓬萊仙人

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47樓

2018-12-27 10:38

原來這種案件這麼多呀？

小弟小學時期也發生過這種事情，房子是我曾祖父的，土地是曾祖父的姻親長輩欠債後抵押給我曾祖父的，那時後大概是民國16年的事情。
我奶奶在那間房子住了64年了，才被告知土地是別人的，原欠債的姻親長輩已將土地偷偷賣給別人。

最後是跟新的地主打官司...。

曾祖父跟欠債的姻親長輩早已辭世，當然可而知也是跟上面大多數的案例一樣被法院判要拆屋還地。
雖然新地主是補貼了幾十萬叫我們搬家，只是想想還是很幹就是了！

推推熊

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48樓

2018-12-27 16:42

我的情況跟樓主一模一樣

我阿公的房子也是侵占到人家土地近百年(從阿祖那代就開始)

人家地主的祖先以前是無償給我們使用

現在後代子孫要討回去我們也是無償退給別人

主要是自知理虧

另外周邊的親戚鄰居也是一樣處理方法

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看了這麼多同病相憐的版友留言

最後都是地主站得住腳~

想透過法律途徑討點搬家費之類的...

小平民有那個金錢&時間拚得過那些大地主嗎....

黑羽斷翼

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49樓

2018-12-27 16:52

推推熊 wrote:
看了這麼多同病相憐的版友留言

最後都是地主站得住腳~汗

想透過法律途徑討點搬家費之類的...

小平民有那個金錢&時間拚得過那些大地主嗎....(恕刪)

換的方式看

你父親留給你100坪的土地..只要100坪

那上面有別人的房子

房子人家在住

土地人家在用

稅金你在支付

你會認同這情況合情合理嗎??

saopaulo88

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50樓

2018-12-27 21:49

rasuka wrote:
借文請教一下 : ...(恕刪)

知道會輸還要等法院判
拿起你的電話.跟你的地主聯絡喬時間.
主動一些.地主還可能會寬限日期.

土地是他人的 房屋是阿公的

土地是他人的房屋是阿公的