沈代書假買房真詐財一事之我見 (第5頁)

masonwu1
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41樓

2018-10-19 14:54

樓主你好!

弱弱的問一下:

看起來被害者都是賣家,但是賣房子的流程：上網找自售且無房貸的賣方＞以至少100~110%市價買進＞快速過戶＞向民間借貸業者高額貸款＞擺爛

賣家沒拿到該有的錢可以過戶嗎? 還是賣家太信任代書而且沒有做對第三方的履約保證才會這樣?
要不然賣家已經拿到錢了, 買方跟民間借貸業者高額貸款跟擺爛, 會影響賣家嗎?

shappytimes

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樓主

2018-10-19 15:50

masonwu1 wrote:
樓主你好!弱弱的問...(恕刪)

這個案子就是代書和買方都是同一夥的詐騙集團。

所以買方沒很謹慎的話，只要簽約當天交出了土地和建物權狀以及屋主的印鑑證明，雙方又簽了買賣契約書，代書就可以辦理過戶了。

對的，沒做履約保證是一個重點，但最重點還是：這全部都是騙局，代書和買方都自已人，所以只要你交付了能過戶的所有文件，你就是俎上魚肉，等著任人宰割而已。

aric0811

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43樓

2018-11-10 22:00

bikeneo wrote:
我比較好奇民間借貸業...(恕刪)

民間很少有人放款額度到房子市價的

2376656

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44樓

2018-12-13 10:53

不知道這一系列的詐騙後續怎麼樣了?
賣方還在打官司嗎?

shappytimes

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樓主

2018-12-13 12:31

2376656 wrote:
不知道這一系列的詐...(恕刪)

只要上了法院，沒有8個月到一年半，是不太可能會有結果的。

台灣的司法挺龜速的，我個人非常的認為。司法改革也不知道在改蝦米。

快、狠、準.. 不是很好嗎？但偏偏就要慢吞吞的。

oldcca

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46樓

2018-12-13 19:36

這案子重點在於:
合約約定過戶由買方自行辦理，如此自然被上下其手。
解決方法也很單純:
買賣雙方各找一個地政士協辦整個產權過戶事宜就好，花小錢買安全，值得。

三角鐵

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47樓

2019-06-18 20:48

shappytimes wrote:
這件事鬧得沸沸揚揚...(恕刪)

被騙到房子沒了根本就要破產了阿這真是太慘了

xxxxx26

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48樓

2019-06-18 21:47

masonwu1 wrote:
賣家沒拿到該有的錢可以過戶嗎?

根據有在網路上傳閱的該案件某些合約書文件看來

都是經過賣方同意先過戶的

所以, 認真說, 賣方在民事庭上要告贏且最後拿回財產的機會真的不大

所以才需要動用刑法請檢察官以詐欺罪去送辦

getyou

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49樓

2020-11-26 11:40

https://tw.appledaily.com/local/20200731/IUUTXF7URMUWVTOD3YETYA5ERU/

黑澀會薔薔爸踢爆詐屋集團　主謀削2.5億判6年更新時間： 2020/07/31 19:00

果然是拖了很久才有的判決...
是說2.5億關6年,就算不假釋也年賺4千多萬呀,台灣果然是詐騙天堂

Trillionaire2020

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50樓

2020-11-26 13:20

getyou wrote:
https://tw(恕刪)

台灣真的是詐騙天堂。

難怪房地慘業者這麼猖狂。

想買房的各位請小心，套套們也要注意。