jeterman3628 wrote:
買房優點:(買房主義名人代表:侯昌明,詹惟中,佩甄...)
1.不用看房東臉色,一句話說不租了,你就只好大費周章再來一次,找屋,找搬家公司,東西全部就定位,再買不足的傢俱,第四台網路要重牽一次,所有的帳單地址要再全部改一次,親朋好友要再全部通知一次,若有牽市內電話也是要移機,當然,環境要再重新適應一次!
2.若是用本利攤還,非繳息不還本金的話,錢就是存在房子裡,不是憑空消失,繳完就是屬於自己的房子,要轉賣還是能拿回一大筆錢的
3.買房富有踏實感跟安定感,無價!面子雖然不能吃,但若買了自己的房子,感覺更踏實,在朋友面前也更能大聲說出房子是買的
4.牆壁想怎麼鑽就怎麼鑽,格局裝潢想怎麼改就怎麼改,非常自由
5.買房可對抗通膨,其實我們知道房價不是永遠只漲不跌,房價也是會跌的,但貨幣會一直發行,物價上漲機會也多於下跌,因此長期來看,房價漲的機率會多於下跌,這樣買房可保值又能增值
6......(待補)...(恕刪)
6.別人不會跟你借錢,因為一句我還有貸款要還就可以完全無痛回絕.
7.需要錢時可以用房子借款,如發現了一個投資報酬率極高的商品,這也打死一堆酸民說的什麼買房後你就沒錢投資,你的1000萬就會因為房價跌跟1000萬投資在5%的商品上,在N年後你的1000萬就會因為買房而少賺1億.
8.老了可以以房養老,這也打死一堆酸民說的什麼房貸繳了30年後你只剩一間破房子,而且你也老了.
9.延續你的第五點,抗通膨真的是最大好處,最近聽到的笑話,43年前有兩個人是鄰居,當時他們都只有10歲,家裡是透天,一個從小到大整天遊手好閒,一個認真讀書,結果在20歲時遊手好閒的那一個因為找不到工作,剛好隔壁的那個認真讀書的要出國唸書缺錢,所以遊手好閒的父母就跟認真讀書的父母買下他們的房子並把房子給了遊手好閒的,而遊手好閒的就去跟銀行用房子借100萬,然後繼續每天遊手好閒,10年後,100萬花完了,結果他發現他的房子從200萬變500萬,所以他又去貸200萬出來,又10年後,200萬花完了,結果他發現他的房子從500萬變1500萬,所以他又去貸800萬出來,又10年後,800萬花完了,結果他發現他的房子從1500萬變5000萬,所以他又去貸3000萬出來,3年前,有建商找他家要都更,都更完後他跟他父母共分到6間3房的房子,總價1億6000萬.至於認真讀書的那一個,在25歲的時候,因為在外國唸完書後回國當大學教授,現在也是不缺錢,但房貸還沒繳完,最近他的小孩要結婚買不起房,又要幫小孩煩惱頭期款的事.這雖然是一個笑話,但有時候想想,人生有時候真的就是一個選擇題,但這選擇題沒有正確答案,有時候你覺得最離譜的選項搞不好有最好的結果,如果你選不出最好的答案,不如就選你一開始想選的那一個,就像你的標題一樣,你把買房好放前面,這表示什麼呢.
能扯在一起表示邏輯不太好
我也能說我還有房租要繳就可以完全無痛回絕
7.如果有現金買房部貸款的話你的說法成立
問題是有幾個人辦的到呢?
8.以錢養老打趴以房養老
有錢根本不用擔心老了沒地方去
有錢才是重點
租了房就沒錢的人一輩子租房是應該的
你也別奢望這些人買得起房
除非中大樂透
9.日本是緩跌20年
你說的在日本人眼裡真的就是一個笑話
不過泡泡破掉之前也沒人覺得這是笑話
10.買房租房都好
重點是要看清楚自己的斤兩
跟有顆清醒的頭腦
不要人云亦云
活在別人的眼光下
什麼有土斯有財
是男人就一定要有房這類的鬼話
老子有錢還怕沒土地沒房子?
redwine01 wrote:
6.別人不會跟你借錢,因為一句我還有貸款要還就可以完全無痛回絕.
7.需要錢時可以用房子借款,如發現了一個投資報酬率極高的商品,這也打死一堆酸民說的什麼買房後你就沒錢投資,你的1000萬就會因為房價跌跟1000萬投資在5%的商品上,在N年後你的1000萬就會因為買房而少賺1億.
8.老了可以以房養老,這也打死一堆酸民說的什麼房貸繳了30年後你只剩一間破房子,而且你也老了.
9.延續你的第五點,抗通膨真的是最大好處,最近聽到的笑話,43年前有兩個人是鄰居,當時他們都只有10歲,家裡是透天,一個從小到大整天遊手好閒,一個認真讀書,結果在20歲時遊手好閒的那一個因為找不到工作,剛好隔壁的那個認真讀書的要出國唸書缺錢,所以遊手好閒的父母就跟認真讀書的父母買下他們的房子並把房子給了遊手好閒的,而遊手好閒的就去跟銀行用房子借100萬,然後繼續每天遊手好閒,10年後,100萬花完了,結果他發現他的房子從200萬變500萬,所以他又去貸200萬出來,又10年後,200萬花完了,結果他發現他的房子從500萬變1500萬,所以他又去貸800萬出來,又10年後,800萬花完了,結果他發現他的房子從1500萬變5000萬,所以他又去貸3000萬出來,3年前,有建商找他家要都更,都更完後他跟他父母共分到6間3房的房子,總價1億6000萬.至於認真讀書的那一個,在25歲的時候,因為在外國唸完書後回國當大學教授,現在也是不缺錢,但房貸還沒繳完,最近他的小孩要結婚買不起房,又要幫小孩煩惱頭期款的事.這雖然是一個笑話,但有時候想想,人生有時候真的就是一個選擇題,但這選擇題沒有正確答案,有時候你覺得最離譜的選項搞不好有最好的結果,如果你選不出最好的答案,不如就選你一開始想選的那一個,就像你的標題一樣,你把買房好放前面,這表示什麼呢.
ddr7011 wrote:
6.借錢跟背房貸是...(恕刪)
6.借錢跟背房貸是兩碼子事
能扯在一起表示邏輯不太好
我也能說我還有房租要繳就可以完全無痛回絕
-->我是說背房貸回絕別人借錢是一種選項,我也沒說你不能用要繳房租回絕別人跟你借錢,你不僅邏輯不好,國文也不好
7.如果有現金買房部貸款的話你的說法成立
問題是有幾個人辦的到呢?
-->你還的房貸就不是錢?沒聽過二貸嗎?投資機會天天有嗎?
8.以錢養老打趴以房養老
有錢根本不用擔心老了沒地方去
有錢才是重點
租了房就沒錢的人一輩子租房是應該的
你也別奢望這些人買得起房
除非中大樂透
-->以錢養老或以房養老,重點不就是錢錢錢,很多人以為買房後就沒現金了,我只說房子也可以變錢,你硬是要說錢也可以變房子,兩者有什麼不一樣,你在高潮什麼?
9.日本是緩跌20年
你說的在日本人眼裡真的就是一個笑話
不過泡泡破掉之前也沒人覺得這是笑話
-->人類有歷史以來也只有日本緩跌20年(而且這幾年日本房價也漲了),其他99.99%都是漲,你在悲觀個鳥啊?
10.買房租房都好
重點是要看清楚自己的斤兩
跟有顆清醒的頭腦
不要人云亦云
活在別人的眼光下
什麼有土斯有財
是男人就一定要有房這類的鬼話
老子有錢還怕沒土地沒房子?
-->重點還是那句錢錢錢,房子可以變錢,錢也可以變房子,什麼老子有錢還怕沒土地沒房子,百分之99%的人,有錢一定會買房,就跟大學生有錢想買機車,剛出社會的年輕人有錢想買車一樣,這是人性,不要整天在那邊騙老婆等房價跌到一折我就買大安區豪宅給你住,是男人而且有能力就買一間房給你家人住,就算是在偏遠的郊區也好,搞不好哪一天生活機能起來你還會賺一筆.而且不要看到別人建議買房就酸好嗎?我們有買房的也是認真工作,只為給家人安定感而已,幹嘛把我們都當成仇人一樣,我買房後更認真工作,也升官,薪水也多快一倍,金融海嘯時也用房子貸了一些錢出來買股票賺了不少錢,因為沒跟我父母住,老婆跟我父母的感情也維持的不錯,沒買房前我也在外面租了5年房子,我覺得買房給我的好處比較多,所以我會比較偏向買房.
不少人沒搞清楚狀況
就算你租房.每月一樣要從收入裡拿出一筆錢付房租
買房也是要每月從收入裡拿一筆錢付房貸
付不起房租一樣要去借
付不起房貸會被法拍.但你付不起房租就不會被房東趕出門?
你不管下個月錢從哪裡來..你一樣都要交房租交房貸
那背一輩子房租和背一輩子房貸道理不都一樣?
所以一般叫人不要買房的都會說你想背一輩子房貸嗎?
但不買不也是要背一輩子房租?
LP和PL都是一樣道理
只是最後結果不同
租房最後還是人家的
買房最後是自己的
而房貸繳清後就不用在繳...而你房租是要交到你往生那天為止
而看過去..房租和房款是越來越貴..沒有越來越便宜
有的人會說..會跌那不是虧大了...都是紙上談兵.就算萬一萬一跌了..還是有個東西在
而房租這東西.你付出去就是人家的.付20年一樣什麼都沒有
搞不好還替房東繳房貸交20年
所以01這有很多房東不希望你去買房
大家都買了..他們的房子租誰..房貸誰來分擔
有錢不買房去弄其它投資.這是腦筋不算很正常的人才會走的路
外面大多數的人和比較正常的他會買房.在想辦法看每月有沒有多的錢來投資
(這有卡到.你投資賠了還有房子在...但你先投資..虧了錢沒了.房子也還沒買)
因為除非是郭董那級別的..才有辦法投資後生出很多很多房子的錢來.
一般百姓的投資除非你是股神.否則投資收入永遠比不上你房價的漲幅...
樓上的大哥說的對百分之99會先買房..但我評估沒到99..但80-90%以上有能力會先買房的一定有
別忘了01這天天叫人不要買的也佔了不少百分比
叫人不買房先投資的.你們能保證投資一定賺?賠了一樣什麼都沒有
大部份的人會拿些少數的個案來嚇人....但外面市場和殘酷現實大都不是個案..
你看那裡慘掉成這樣..你怎不說哇那裡漲成那樣
所以買或租要看你自己需求和自己口袋和工作和收入是否穩定來決定
題外話..在大陸這做生意有沒有房子通常是人家來秤你斤兩和將來找太太娘家同不同意嫁你不嫁的一個很大因素
在大陸沒有人會管你投資多少.有沒有投資..只會管你買了多少.買在哪..買了沒
謝謝
內文搜尋
從 APP 打開
X