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地下室空間非僅有買車位的住戶能使用

之前遇過有車位的不願意多負擔清潔費,結果停車場要修繕,有車位的又要求管委會要付錢........(等於要沒車位的人也幫他們出一點...)




danyshih wrote:
謝謝說明,還真的沒...(恕刪)
車道算公設, 買房子的時候也是有付到錢, 只是不能停車, 要停車場遙控沒什麼不合理.

patrickchaing wrote:
我很好奇是否能說一...(恕刪)



如果沒有其他的狀況,打架或什麼的
大概就是告妨礙自由
因為可主張我有權自由進出地下室
管委會妨礙自由
不過刑事不會成立
只是告爽的
或是不爽故意告的

既然已經提告,是非就讓法院去判。

但是<<沒車位去停車場做甚麼>>? 大家都認為沒車位想進去就是想亂停車嗎?
這裡就說明有以下幾種狀況。

▲ 我姑丈一輩子軍人,會不會開車不知道,但是以前軍官是規定不能自己開車的。所以從沒看過他開車,更不用說是買車或車位了。退伍後轉任副局長,也是都是專屬司機來接送。
▲ 不良於行的老人。自己開車危險,進出用計程車代步。(家屬可拿遙控器在入口處導引計程車進入載人)
▲ 朋友接送。
▲ 搬運重物。

像北大遠雄的幾棟大樓或是帝寶等豪宅都很"遠大",如果從外面下車處走進去,通常50公尺以上才能到達電梯。
至於下貨去請管理室開門。很多出入口旁邊是沒有管理室的,甚至是一前一後。

通車庫的電梯、走道,每一戶都有出到錢。雖然沒停車位,但有公設就有出到管理費吧。
有些人真的不需要車子,當然不需要停車位;他把停車位讓出來(如果每戶都有一車位,當然沒這問題)讓更需要的人使用。卻落得自己很不方便。

奧圖瑪 wrote:
當初住大樓時地下室...(恕刪)

不是這樣的
因為沒買車位也有權開車進出載人載貨,只是不能停車而已

rx7-94137 wrote:
沒買車位的也是可以...(恕刪)


我的社區曾經有愛狗人士下雨天到地下室停車場遛狗,還沒清狗大便的沒公德心住戶。
味道人士 wrote:
不是這樣的因為沒買...(恕刪)

我們大樓的作法是住戶有需求時請管理員幫你開,其他時候沒車位的住戶是可以自行從小門進出不受限制⋯⋯!也是防堵車位被佔用!管理細則可以訂停車場使用規則⋯⋯只是不能限制人但可以限制車!

rx7-94137 wrote:
沒買車位的也是可以...(恕刪)

主委跟部分車位住戶的說法跟你一樣,
但他說沒必要跟別人報告他的隱私,
但我自記私下去問了一下該住戶(跟我比較熟),
他是說偶爾會接送年邁父母與小孩去地下室搭電梯,下雨天比較近,
也說願意檯面上給管委會面子不在住戶大會反對給管委會面子和方便,但私下願意買遙控器,
但主委跟部分車位住戶就是很強勢,還理直氣壯跟那住戶爭執,所以就被告了

1paper wrote:
本樓足以做為另一樓...(恕刪)


謝謝妳的稱讚啦
其實這件事本來也不用搞成這樣的,
反對的住戶是說偶爾會接送年邁父母與小孩去地下室搭電梯,下雨天比較近,
也說願意檯面上給管委會面子不在住戶大會反對給管委會面子和方便,但私下願意買遙控器,
但主委跟部分車位住戶就是很強勢,還理直氣壯跟那住戶爭執,所以就被告了

AAABBB3102 wrote:
本篇是給大家增加法...(恕刪)


就是這樣,提醒當委員的網友們要注意,區分所有權人與管委會的決議不能無限上綱,
要有法律的敏感度,別因熱心反而自找麻煩了,態度也要謙和一點。
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