• 11

看來台灣房地產已經到了崩盤前夕


我只知道會越拍越多,看誰有勇氣去接手。
沒有乀,下個月才交屋。開始算至少要六年才會脫手。

總之新屋先爽爽住再說😀😀

謝謝您的關心。👍👍


我比較関心是這個政策要綁架我六年。



▲為了抑制房市投機炒作,房地合一稅2016年正式上路,對於持有期間未滿一年及未滿兩年的處分行為分別課45%及35%重稅。(圖/記者季相儒攝)


記者陳佩儀/台北報導


為了抑制房市投機炒作,房地合一稅2016年正式上路,對於持有期間未滿一年及未滿兩年的處分行為分別課45%及35%重稅,實施當年,全台房屋交易量創下有史以來最低的交易紀錄,即使去年2017交易量回溫,也只是相對低量的26.6萬件而已。對此,房仲全聯會呼籲政府,應將兩年內出售房屋的稅率統一調降至20%。


全聯會理事長林正雄表示,政策對於不動產市場影響甚鉅,過去二年房市遭「房地合一稅」、「持有稅調漲」雙劍重擊元氣大傷,2016年度買賣移轉棟數創下史上新低,使得不動產市場哀鴻遍野;2017年政府維持穩定,不再推出打房政策,但交易量仍回不去40萬棟大關。


他認為,交易量能回不來的主因是房地合一稅,若稅率不做調降,明年交易量恐怕難脫低潮,呼籲政府應將兩年內出售房屋的稅率由35~45%調降至20%。

union0 wrote:
買不起房子就在網路...(恕刪)


趕快去告阿,之前台灣的地產金融風暴不就是這樣搞??都倒給銀行然後跑大陸去逍遙

union0 wrote:
金融圈人士透露?金...(恕刪)


哪你趕快進場ˋ買阿,又沒人擋你
voltes0 wrote:
台灣房屋的逾放比已經...(恕刪)

套套?多多?哎呀,丞相,台北市、台中市起風了!


搬張椅子繼續看戲吧,台灣很多人就是什麼都看衰,到最後只剩一張嘴
有大咖來撐腰,不用擔心啦⋯⋯低利環境下爽快進行式
一堆年輕和老的朋友靠著投資房地產數錢數到手抽筋,包租公婆也一堆,
雙B超跑天天開心,只剩下租房子的的喀喀⋯
有很多買不起房子的人期待房地產崩盤
以為這樣子自己就可以用很低價買到房子
殊不知房地產只要崩盤
基本上百業也跟著蕭條
無薪假薪水低裁員潮跟著來
嚴重衝擊到一般中產階級甚至以下的人
到時候買不起房子的人更不敢買
08年時候金融海嘯就是一個例子
當時房價很低少數敢買的人我相信賺到
當大部分的人連班都沒的上了
敢買房子嗎?
沒有乀,下個月才交屋。開始算至少要六年才會脫手。
總之新屋先爽爽住再說😀😀
謝謝您的關心。👍👍
-----------------------
2016+6=2022,所以顏柄立說2022打底完成,2023年開始走多頭,是這批套牢客6年期滿出獄的關係嗎?看起來政府政策是影響房價的主因,什麼人口紅利、升息或低薪,都要靠邊站了。除非政府宣佈新的政策(如免稅),房市才可能再活絡起來。要知道民間游資滿到溢出來,多少現金放銀行做定存或買保單,房貸提早還款還被行員嫌還太快。
現在要反過來看。空空付房租,多多付房貸,套套付利息的時代,只要經濟不景氣,到處收店裁員,縱使可領失業救濟金是原本薪水的6-8成。
但是房租房貸利息可不會打八折給你。
你还是得按月繳,而且半年後一定要找到工作。

於是你買飲料次數變少丶上館子次數變少丶上旅館次變少,出國買東西消費次數變少。各行各業客人減少生意就變不好,老闆只好裁員甚至関店,這就是百業蕭條時代的來臨。

每個人的工作都岌岌可危了,誰還敢買房去付房貸。

ading0901 wrote:
有很多


買不起房子的人...(恕刪)
  • 11
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 11)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?