沒有乀,下個月才交屋。開始算至少要六年才會脫手。總之新屋先爽爽住再說😀😀謝謝您的關心。👍👍我比較関心是這個政策要綁架我六年。▲為了抑制房市投機炒作,房地合一稅2016年正式上路,對於持有期間未滿一年及未滿兩年的處分行為分別課45%及35%重稅。(圖/記者季相儒攝)記者陳佩儀/台北報導為了抑制房市投機炒作,房地合一稅2016年正式上路,對於持有期間未滿一年及未滿兩年的處分行為分別課45%及35%重稅,實施當年,全台房屋交易量創下有史以來最低的交易紀錄,即使去年2017交易量回溫,也只是相對低量的26.6萬件而已。對此,房仲全聯會呼籲政府,應將兩年內出售房屋的稅率統一調降至20%。全聯會理事長林正雄表示,政策對於不動產市場影響甚鉅,過去二年房市遭「房地合一稅」、「持有稅調漲」雙劍重擊元氣大傷,2016年度買賣移轉棟數創下史上新低,使得不動產市場哀鴻遍野;2017年政府維持穩定,不再推出打房政策,但交易量仍回不去40萬棟大關。他認為,交易量能回不來的主因是房地合一稅,若稅率不做調降,明年交易量恐怕難脫低潮,呼籲政府應將兩年內出售房屋的稅率由35~45%調降至20%。
sunnight123 wrote:沒有乀,下個月才交屋...(恕刪) 你不是說你「自住」那就沒有差別啊這個也不錯台中房屋稅30年未調下月漲60% 專家神回三個不應該https://money.udn.com/money/story/5641/3173805http://mobile.udn.com/edn/?utm_campaign=edn_App&utm_source=App_share&utm_medium=App_share&from=ednappsharing
有很多買不起房子的人期待房地產崩盤以為這樣子自己就可以用很低價買到房子殊不知房地產只要崩盤基本上百業也跟著蕭條無薪假薪水低裁員潮跟著來嚴重衝擊到一般中產階級甚至以下的人到時候買不起房子的人更不敢買08年時候金融海嘯就是一個例子當時房價很低少數敢買的人我相信賺到當大部分的人連班都沒的上了敢買房子嗎?
沒有乀,下個月才交屋。開始算至少要六年才會脫手。總之新屋先爽爽住再說😀😀謝謝您的關心。👍👍-----------------------2016+6=2022,所以顏柄立說2022打底完成,2023年開始走多頭,是這批套牢客6年期滿出獄的關係嗎?看起來政府政策是影響房價的主因,什麼人口紅利、升息或低薪,都要靠邊站了。除非政府宣佈新的政策(如免稅),房市才可能再活絡起來。要知道民間游資滿到溢出來,多少現金放銀行做定存或買保單,房貸提早還款還被行員嫌還太快。
現在要反過來看。空空付房租,多多付房貸,套套付利息的時代,只要經濟不景氣,到處收店裁員,縱使可領失業救濟金是原本薪水的6-8成。但是房租房貸利息可不會打八折給你。你还是得按月繳,而且半年後一定要找到工作。於是你買飲料次數變少丶上館子次數變少丶上旅館次變少,出國買東西消費次數變少。各行各業客人減少生意就變不好,老闆只好裁員甚至関店,這就是百業蕭條時代的來臨。每個人的工作都岌岌可危了,誰還敢買房去付房貸。 ading0901 wrote:有很多買不起房子的人...(恕刪)