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內湖站新屋餘量約269戶,相當驚人!

yc168 wrote:
哇!!!神人出現了...(恕刪)


我不是神人,我不是神經病,不然就不是人啦。不可能神人合體啦。
不過我會神明壓體專幫人解運,限40歲以下20歲以上怨婦。

說起我會出現,是因為我是看了好多好笑東西,忍不著只好加入這個網站。

從前有個網路傳說接龍故事叫「江西神木」的,那時候我就不怎麼喜歡開網路了,天天只收一堆垃圾信,不然就是ICQ傳一堆東西問我在幹嘛,幹嘛,冬天睡著了最怕人叫起床啦,幹嘛。

然後白日夢站點錢要夠多,電話費才不會痛,以前還沒有人會上網養西伯利亞白老虎,也不會種斯里蘭卡金針蘭。後來我去了幾年那個「厲害了!我的國!」,回台灣就發現,這科技可發達了,「厲害了!我的媽!」,台灣物價上揚到嚇死人啦。

對了,我老家出巷口右轉,走到大馬路口,左手邊那個土地公廟,背對土地公廟右手邊蓋一棟怪怪樓。

之前廣告說什麼那個外國人得什麼獎,然後有一個漢人不講漢與一直講洋話,怪事,漢人都講洋話,洋人卻沒講幹話,這是什麼片阿。我聽不懂他們在講什麼東西,不過我到是喜歡吃洋菓子。

說到這洋菓子二十幾年來,我就要說一下,我在老家巷子口可以搭免費公車,可是就是怪,這免費公車要繞一大圈,經過個圓環,說到這圓環,以前是一堆公車在停放,現在半台公車都沒有了,真是怪,然後延路再經過一些矮房子,和我老爸朋友蓋的房子,說到這個就是怪,房子蓋一蓋就放著不住人,也不想賣,真的很怪喔,這幾年發現可能配合政府節能減碳宣傳吧,這房子門窗都拆了,這不就可以通風不用開冷氣了,真是好辦法,改天有空可以來看一下,這邊路都是相通的,老在地都知道那條巷子可以走去那個老竽頭很多的醫院,不過聽說800個死到沒半個,然後最近有人山寨那800個不過死了一個,說變成799了。

然後,這免費公車會再經過一家老在地人口耳相傳某些大官得花柳病住院的醫院,我那天順著那條水溝走,發現橋邊一家牛排館不見了,這家醫院的圍牆被拆了。聽說現在台灣是流行「今天拆牛排館,明天拆圍牆」是吧。「厲害了!我的怪手!」

好啦,經過醫院之後,還由前門開到後門,然後轉個彎過個橋就可以看到橋邊有家「專拍愛情文藝動作片國」國民的幼兒園,說到這家「專拍愛情文藝動作片國」國民的幼兒園,我講一下之前我想送我家小孩去這家幼兒園,然後我可以天天送小孩去,然後就可以認識很多「專拍愛情文藝動作片國」的人妻,當然這家幼兒園老師,然後我就可以遇到片中那些女主角一樣情節,然後………。剩下的情節,就請自己轉台觀賞。
可是我五月打電話問這家幼兒園,接電話就跟片中一樣,都是講那種我聽不懂,但字幕懂的那些話,當然,我開口了,可以有人會講漢語嗎?那個女老師馬上回我,請問是要問招生問題嗎?對不起,我們四月份開學,三月份就額滿了,還有如果家裏不是全講「專拍愛情文藝動作片國」語言或環境,請不要送小孩來,這樣小孩在學校可會適應不良喔。喔,我就掛了電話,我心裏只想到要去影片中可以去認識人妻、老師情節。這些繁文縟節那會知道那麼多。好啦,拖著失望的軀體我們坐免費公車繼續開往前吧。

下了橋過了紅綠燈,就會看到「此燈亮有餅」和麵線,說到這家「此燈亮有餅」我就想到小時候這條路是斜的,然後麵線那一年長出來的,我就沒有考古了,然後車就開到快看到另一家百貨公司前就左轉了,再走一段路,左轉一下,以前這條路一堆啤酒屋,說實在,我們老在地不是很喜歡這種樓下晚上很吵的環境,只好檢舉在檢舉啦,上報紙,沒2年就清光這條路上的啤酒屋。

好啦,到那個停車場門口就下車到了百貨公司,通常到百貨公司那就一直坐電梯,坐上去又坐下來,最長還坐了一整天。

就是怪,這號稱專拍愛情文藝動作片國民最多的百貨公司,這麼多年來都沒遇過一次像影片那種電梯女郎的情節。媽的,倒是有次坐著坐著,電梯可壞了鎖在裏面半小時,然後這電梯內突然沒冷氣,然後又有人一直放屁。

不,我確定是有人帶寵物逛百貨公司,那味道很像狐狸,我肯定旁邊面向玻璃那個穿吊喀的,二十幾年了,害我到現在看到穿吊喀的,寧可走路爬樓梯,打死都不跟他們一起坐電梯,說真的,我還真懷念隔壁阿婆綠油精味道擋了一些那個屁味,就這樣一陣香、一陣腥、一陣屁這種感覺知道嗎?

再來我講一下我小時候,說到小時候,家中窮到我要到幫洋人家門口拔草換可樂喝。然後現在土地公廟旁邊洋人都走光了,然後蓋個房子說叫學校,可是就是怪,以前這二個國家打的你死我活,現在學校卻隔條馬路對望。真是怪不是嗎?而且以前這個洋人學校在一個每年七月四日會放煙火的小水溝旁邊,聽說那邊會淹水,才搬來這的。然後放煙火那邊改成這洋人同盟的學校了,聽說要讀這個學校,學費少少的才4萬而已,便宜吧。

只是他們的錢符號是這樣€,我上回也帶了4萬的這個過去,想看看有沒有機會讓小孩讀這學校,那我可就又可以認識很多洋人妻、洋老師了,好,回神,我帶的錢就長這樣,這錢符號比他們的€符號多了好幾條,而且我還多了不同幣值讓他們選,他們竟然叫警察來把我轟出去。


大家評評理,我面對被警察轟出去的壓力,我要跟大家講,我錯了嗎?我錯了嗎?難道我錯了嗎?根據符號相近一定相符原則,我把決定權交給這家學校,我拿跟€符號很像的錢過去,難道我錯了嗎?

觀眾要高喊「黎明沒有錯」回應啦,謝謝。

難道我錯了嗎?影片

天黑了,該睡覺了,有觀眾回應的,不但有雞排,還有後續本小區新蓋這棟怪怪樓和延途老在地才會去的介紹。「厲害了!我的媽!」

套一句股版最常用的那一句,私訊告知,贏虧自負,謝謝。



李建興黎明 wrote:
我不是神人,我不是...(恕刪)

這是天母的劇情吧
怪怪樓不會是天鑄吧

candydad wrote:
這是天母的劇情吧怪...(恕刪)


這種語無倫次的文,別做認真吧。
咪兔,講了半天,最後結尾來一個「贏虧自負」
是曾被人找上門過??

電視上的老師報名牌
講得口沫橫飛
拍胸脯打包票
如果講一句贏虧自負,先甩掉責任,一整個漏氣了啦

最後跑馬燈會出現,老師乃個人行為,本台不負責贏虧,投資有賺有賠,不代表本公司立場

居然還會有人認真看完
Dragontwo wrote:
語無倫次...(恕刪)

語無倫次有很多種:

其中有一種是寓言體的文章,
裝瘋賣傻其實文中充滿隱喻暗示。
看不懂的覺得是語無倫次也罷了,
看得懂的就會心一笑。

另有一種是連複製貼上新聞,都會引喻失義。
不然就是情緒性發言,邏輯狗屁不通。
最可笑的是還會拿任性來掩蓋自身的無知...

程度高下立判。
不知哪一種語無倫次比較可悲?
又在亂認乾媽啦

以前六合彩年代
看到大樹公還會拜
看到大石頭也要拜
看會不會出明牌

陰溝裏翻船的前輩
有人要拜嗎?

該不會把我們當成三歲小孩了
時代不同了
前輩~

visn001 wrote:
內行的看門道,這篇...(恕刪)


事情是這樣啦,要研究過附近公園啦、山景啦、可以去遊憩的地方,還有住高高看小山景跟大山景感覺啦,越高看越清楚。

對了,因為我對於內湖不是很熟稔。內湖有個清白公園是吧。那清白公園內幾個墳墓不知道遷走了沒。

面山、高樓層很棒喔。八里面山高樓層也有一樣山景。
早知道你要講這個
果然不出我所料

難怪老板不喜歡你
工作一直換

這位興v發的前離職員工
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你的老東興v發,四月營收稱霸營建五虎耶






【詹宜軒╱台北報導】營建五虎4月營收出爐,興富發表現最強勁,單月營收22.54億元,累計營收已達128.77億元,較去年同期成長約1.64倍,其他單月營收名次依序為遠雄、長虹、華固、皇翔。
興富發3月營收73.07億元為今年最高峰,4月雖量減近7成,但仍是今年次高。累計前4月營收128.77億元,已超過去年前8月總和。興富發表示,今年包括「真愛」、「信義城」、「海洋都心」、「文華匯」、「雙美館」等案認列,收入表現優於去年。
按我
如果了解在採用國際會計準則之後,
建商營收認列的方式,
就不會對於營收創新高的新聞那麼大驚小怪了.

如果營收創新高那麼了不起,
那興富發的股價也早該打破歷史高點的80塊了,
怎麼還會在40幾塊混?


回到樓主的主題,
樓主您觀察銷售率是非常正確的.

如果雙湖匯真的在第二季開始交屋,
營收認列在第二季, 其實已經是落後指標.
(反映的是三年前的預售數字)
重點是沒有賣出去的50幾個%,
通通要進入到存貨科目中的待售房地.

只要房市繼續緩跌, 嘿嘿...
公司要嘛就是等著會計師來提折價損失,
要嘛就是自己鼻子摸摸降價來賣.

反正建商毛利率都有20%, 30%,
有的是本錢降價咧!
讓我們繼續看下去...
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