只會修車 wrote:
我的疑惑是委託價跟...(恕刪)
屋緣很重要,若有屋緣,你根本不會去計較那些問題
我前幾年買一樣是馬路上的店面時,根本沒去查任何資料
連問什麼附近鄰居還是查前屋主狀態跟是否凶宅或風水問題都沒有
我只是在樂屋網上看到後,馬上打給仲介,當時連照片都還在準備中
仲介連帶我去看的興趣都沒有,給我地址叫我自己去看環境
可以再約屋主過來開門看內部,我一查地址, 這個透店我每天都會經過
不用看了,直接約仲介跟屋主下午出來現場看,看完後,晚上馬上成交
我在這條路上經過不知多少年了,早就在想這裡若有店面要賣,一定要買
只要房子跟你有綠,就不用怕買貴,我這樣隨便買反而是買的很便宜
剛交屋時左鄰右舍都笑我買太貴了,盤子一個.
然後一年後隔壁有了新屋主,是一個法人機構,要買來做連絡辨公總部
雖然算起來坪數比我大不少,但面寬不到我的三分之一
我的面寬快八米,隔壁的只有近二米,但用比我貴四倍有余的價格購人
(實價登錄上查到的價格,現時掛昭牌開業中)
我的門口可以一次停二台車,隔壁的只能停機車,四輪的連一台車都停不下
車停好後都會有一半佔到我的門口前面
然後我就會叫交通的過來趕,說他們影響我的進出.
買店面就是在買面寬,越寬越好做生意,不是在比誰的坪數多的.
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