投資五年一場空大安站知名套房打回原形 (第5頁)

cjianku

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41樓

2018-03-06 14:16

大安區像這種獨門獨戶的，光是一房一廳就要月租3萬，你確定他是賠錢的嗎？

merry go round

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42樓

2018-03-06 14:21

lucc543 wrote:
那是要租給單身漢的...(恕刪)

說的好像也對，最近某因素，上下班時間走走市區，確實是如此

不過，這樣租客範圍不就縮小了，況且也租不久

我要是男的，我會想辦法找個有錢有房的女生結婚，對女生體貼一點，人家就願意

台灣這樣耗下去大家都不結婚不買房，真的很......

cjianku

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43樓

2018-03-06 14:36

台灣最大的問題是低薪，所有問題都是低薪衍生出來。政府因為要收財團獻金，不可能站在22K立場去想。看看勞基法就知道，台灣。。。。這輩子就是這樣了，藍綠不斷的重複鬥爭選舉收錢的無限迴圈SOP。

wyldkao

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44樓

2018-03-06 14:38

小孩長大了~~~
學區戶籍不需要了，換下一位~~

etjan64

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45樓

2018-03-06 14:45

lucc543 wrote:
那是要租給單身漢的...(恕刪)

實在！

年輕人愛玩一點或是天亮才回家的！

越接近市中心越好，有個小窩佈置舒服就好，

這類小套房還是很搶手。

lucc543

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46樓

2018-03-06 14:47

merry go round wrote:

說的好像也對，...(恕刪)

我喜歡投資小套。之前租一個居酒屋老闆（日本人），根本不嫌套房七坪小，我看他每天到半夜喝掛了才回來

單身男生都有工作，付得起高價房租，男男更好，自由自在。他們不會那麼快結婚，要結婚會搬走，這些族群可以叫仲介找，一定有。

IIIIIIIIIIIIIII

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47樓

2018-03-06 14:50

THE666 wrote:
附中學區的部分，新聞中也有提到...
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陳炳辰表示，雖然小又貴的高價小宅如今不再吃香，但附中學區不少類似產品像是菁選集、大安富中、仁愛A+去年仍都有120萬、130萬身價，信義翡麗雖位於蛋黃地段，但現況單靠區域行情難以支撐社區身價。
https://house.udn.com/house/story/5889/3012718
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不過樓主卻把這段去掉了，不知道是甚麼心態....(恕刪)

窮酸吧

台北廚餘

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48樓

2018-03-06 14:59

THE666 wrote:
人家賺了5年房租，你...(恕刪)

1100萬,2趴的利息來算.一年利息22萬.10坪房,房租算2.5萬.一年房租收入30萬.30萬扣掉22萬剩8萬.8萬五年就是40萬.
40萬再扣掉有的沒的開支...

基本上....這個算有賺....只是賺的有點心酸....

小摩星

小摩星
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49樓

2018-03-06 15:03

台北廚餘 wrote:
1100萬,2趴的...(恕刪)

加上裝璜折舊～稅金～成交費～
那不就是崩盤？

傑尼克斯JJ

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50樓

2018-03-06 15:03

樓主明天開始有7-8度的寒流要來了，記得騎車要多加件外套，吃陽春麵的時候記得多加顆滷蛋補充熱量，但千萬不要來大安區這裡吃，這裡的物價不是你能負擔的，勸你還是騎車到桃園吃東西比較便宜，對了，我會幫你祈禱這麼冷的天氣不要下雨，每次下雨我開車在仁愛路的快車道看到慢車道騎機車的人們就會想到樓主你是不是也是其中一個，辛苦了，加油，我也期待房價一折，畢竟幾十年下來有人嚐到房地產甜頭開好車，房價一折我一定拼命去掃貨

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