徐達銘 wrote:我是個單親爸爸,住台...(恕刪) 如果真的要賣可以先估算應支付的費用,其實這樣算起來應該一點也不划算版主應該要按前面大大的建議先做好理財的規劃,既然不能開源,那應該要節流另外寬限期的部分可以先跟原銀行申請看看,除非轉貸的利率更低,另外繳息一定要正常,一旦不正常銀行是不可能借你的,更別說轉貸最後一點,前面有大大說奢侈稅…現在賣房子早就沒有奢侈稅了好嗎?房地合一稅跟奢侈稅差很多,如果要估算稅額的話,我可以幫你。
這個版都會跟你說,不要賣啦,房子只會繼續漲啦,現在賣了後悔,30年後你的房價翻倍在賣都賺翻了呢傻了才賣,就算要你每個月都全拿去繳房貸也要讓房子留下如果是全投還是沒辦法付,那只能說樓主命就該是如此,等被法拍也ok的啦,就怪你聽信板友至於那些說小孩長大支出就會變少,我懷疑你們真的有小孩嗎?原來小孩還會越養越便宜阿~ 只有出生的時候需要奶粉紙尿布要錢...?小孩未來會不會變肯老族都不知道呢... 小孩長大國中高中要不要上補習? 升大學你要步要他讀大學?還是說小孩長大就放給他去死? 給他去想辦法生學貸? 去打工?當你小孩真辛苦,爸爸就夠廢了,還聽網友在下指導棋...怪不得台灣生育力那麼低... 板上真的一堆鍵盤菁英呢當初叫人買房,付不起後還要人咬牙撐住...反正這個板多數的根本不在意你的死活,甚至搞不好最後還密你說便宜賣他呢在這邊發表也不用負責,很棒的一群人
我覺得你還是別賣.小孩那邊的保母可以在想辦法再來就是..你好不容易買房了在賣出去改成租屋方式,不是不可而是如果 房東要賣房子,或不續租了,就要三不五時在搬家...我以前就是,租屋租得好好的都是很正常在繳費不是房東要搬回來住,不然就是賣屋而我要找租屋條件地點,其實沒那麼簡單而且現在租屋,租金跟房貸差沒多少可以考慮把你的 主臥分租給人 可以分擔 房貸 可能是個辦法
房貸繳不出來,肯定得賣房子在不損失太多的條件下,越快賣越好如果只是為了不損失而不賣房到時候繳不出房貸,房子被法拍了,那才是欲哭無淚房子賣掉的錢,精算後如果能夠負擔小間或便宜的房子,是可以再購屋或是,把拿到的錢合理的存起來,這才是適當的理財方式