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lucc543 wrote:
可以改變你的收支狀況...(恕刪)


把現在出租,去租一間小點套房

lan0410 wrote:
徐先生:我想這一篇...(恕刪)

大好人!!
徐達銘 wrote:
我是個單親爸爸,住台...(恕刪)

如果真的要賣可以先估算應支付的費用,其實這樣算起來應該一點也不划算
版主應該要按前面大大的建議先做好理財的規劃,既然不能開源,那應該要節流
另外寬限期的部分可以先跟原銀行申請看看,除非轉貸的利率更低,另外繳息一定要正常,一旦不正常銀行是不可能借你的,更別說轉貸

最後一點,前面有大大說奢侈稅…現在賣房子早就沒有奢侈稅了好嗎?房地合一稅跟奢侈稅差很多,如果要估算稅額的話,我可以幫你。
建議⋯先要求寬限期,再租小套房,自有房子租或售,同時找有經濟能力的新對像。
祝福你。
把房子租出去 自己租間更小更便宜的
等小孩大點 花費會少很多
你買房剛好買在高點 先在出脫絕對是賠錢出場
說只漲不跌的人 真的害慘不少人

徐達銘 wrote:
我是個單親爸爸,住...(恕刪)
其實房子買了
能賣掉是好
如果不行我不建議租

就像你說的
百萬裝潢

就算租高價
如果遇到壞房客~~你可能會虧掉裝潢

先從理財做起確實比較實際
然後可以的話
要有副業收入
電腦工程師,有問題可以找我討論 Raxel
把主卧套房裝獨立電表,然後出租

車位有的話,也出租

用不到車的話,賣了,改騎摩托車

當然...還有寬限期...

等寬限期過了,你女兒也上幼稚園了...

打離婚官司,要求女方每月扶養費
這個版都會跟你說,不要賣啦,房子只會繼續漲啦,
現在賣了後悔,30年後你的房價翻倍在賣都賺翻了呢
傻了才賣,就算要你每個月都全拿去繳房貸也要讓房子留下
如果是全投還是沒辦法付,那只能說樓主命就該是如此,
等被法拍也ok的啦,就怪你聽信板友

至於那些說小孩長大支出就會變少,我懷疑你們真的有小孩嗎?
原來小孩還會越養越便宜阿~ 只有出生的時候需要奶粉紙尿布要錢...?
小孩未來會不會變肯老族都不知道呢... 

小孩長大國中高中要不要上補習? 升大學你要步要他讀大學?
還是說小孩長大就放給他去死? 給他去想辦法生學貸? 去打工?
當你小孩真辛苦,爸爸就夠廢了,還聽網友在下指導棋...
怪不得台灣生育力那麼低... 板上真的一堆鍵盤菁英呢

當初叫人買房,付不起後還要人咬牙撐住...
反正這個板多數的根本不在意你的死活,
甚至搞不好最後還密你說便宜賣他呢
在這邊發表也不用負責,很棒的一群人
我覺得你還是別賣.小孩那邊的保母可以在想辦法

再來就是..你好不容易買房了在賣出去改成租屋方式,不是不可

而是如果 房東要賣房子,或不續租了,就要三不五時在搬家...

我以前就是,租屋租得好好的都是很正常在繳費

不是房東要搬回來住,不然就是賣屋

而我要找租屋條件地點,其實沒那麼簡單

而且現在租屋,租金跟房貸差沒多少

可以考慮把你的 主臥分租給人 可以分擔 房貸 可能是個辦法
房貸繳不出來,肯定得賣房子
在不損失太多的條件下,越快賣越好
如果只是為了不損失而不賣房
到時候繳不出房貸,房子被法拍了,那才是欲哭無淚

房子賣掉的錢,精算後如果能夠負擔小間或便宜的房子,是可以再購屋
或是,把拿到的錢合理的存起來,這才是適當的理財方式
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